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白石角新盤｜University Hill第2B期 全日暫沽192伙 項目累沽542伙 余貨料第四季現樓發售 @ 2023-05-26T00: Back Hot News
Keyword：University Hill 新盤
Concept：白石角新盤
【明報專訊】本月初本港銀行再度跟隨美國加息後，本地龍頭發展商新地（００１６）持續加快推盤步伐，旗下大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期緊接第２Ａ期推售，不足兩周內先後進行三輪銷售，累沽約５４０伙。隨著該盤昨日完成第三輪銷售沽出約１９０伙，本月整體新盤成交量已增加至約１０６０宗，超越上月全月約１０２０宗水平。新地下月亦再接再厲，旗下樓花期１年、屯門兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期昨上載樓書，以及首度開放示范單位予傳媒參觀，最快下周開價及下月推售。
由新地（０１６）發展的大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期，今日第三輪發售２４０伙，當中２２２伙以價單發售，截至下午約５時３０分，市場消息指全日暫沽１９２伙，即２Ｂ期三輪銷售累沽約５４２伙。發展商表示，項目余下約３００伙，料將於今年第四季以現樓形式推售。
踏入第二季，新地賣樓收益來源，主要來自大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ａ、２Ｂ期，至今共售約７１５伙，套現逾４９．５億元，而ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期今日第三輪推售２４０伙之際（２２２伙發價單賣），亦密鑼緊鼓部署推出單位總數９２９伙、樓花期長約１年的屯門兆康ＮＯＶＯ ＬＡＮＤ第２Ａ期。
新鴻基地產(０００１６)旗下大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期第三輪開售前夕，再錄特色戶成交。新地代理總經理胡致遠表示，項目周二(２３日)透過招標售出４伙特色單位，共涉資逾４,１２０萬元。４伙之中售價最高為優景閣第６座１５樓Ａ１室，實用面積９３６方尺，三房一套連書房間隔，連５３９方尺天台，成交尺價約１８,６１１元。
昨日市場聚焦新地第三輪開售的大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期，其他樓盤僅錄零星成交，其中主打迷你戶的宏安地產（１２４３）大角嘴ＬＡＲＣＨＷＯＯＤ連沽兩伙，售出單位為１０樓Ｅ室及１０樓Ｈ室，實用面積分別２０２及２０４方尺，同屬開放式間隔，成交價５７０．６萬及５６７．６萬元，實尺同約２．８萬元。
新地發展的大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期將於周三進行第三輪銷售２４０伙，當中２２２伙以價單方式發售。該盤於今日晚上截票，市場消息指，項目截收逾２６００個購樓意向登記，錄超額認購逾１０．７倍。
市場焦點新盤、新地（００１６）大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期，將於本周３第三輪發售２４０伙(其中１８伙招標)，項目於今晚截票，連同復活票（即早前曾入票２Ａ期、２Ｂ期銷售的認購登記），４日來截收逾２６００票，較第三輪價單發售的２２２伙，超額約１１倍。
隨著聯儲局主席鮑威爾暗示加息接近尾聲，加上新盤開價克制，令二手受壓。 整體住宅市道方面，新盤近期交投氣氛持續升溫，令買家入市意欲高企，相信優質新盤將會繼續獲得市場青睞，加上預期５月有不少大型新盤緊接推售，當中大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ第２Ｂ期次輪銷售仍火速沽清，反映市場仍有一定的購買力，為次季新盤成交增添動力。若銷情理想，預計５月一手成交量約１０００至１３００宗，較４月份增約三成，料第二季約４０００宗，較首季約３４７０宗增加逾１５％。
新盤市場聚焦新地（００１６）旗下大埔白石角ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＨＩＬＬ系列，自４月底起展開４輪大型銷售，不足一個月累售逾７００伙，發展商乘勝追擊，日前以原價加推１２８伙後，新地昨晚上載銷售安排，將在本周三（２４日）推售２４０伙，包括以價單方式發售２２２伙，另有１８伙以招標方式出售。

 
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