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- University Hill第2B期第三輪暫售167單位- University Hill - 信報網站hkej.com @ 2023-05-25T20: Back Hot News
Keyword:University Hill 新盤
Concept:白石角新盤
【明報專訊】本月初本港銀行再度跟隨美國加息後,本地龍頭發展商新地(0016)持續加快推盤步伐,旗下大埔白石角UNIVERSITY HILL第2B期緊接第2A期推售,不足兩周內先後進行三輪銷售,累沽約540伙。隨著該盤昨日完成第三輪銷售沽出約190伙,本月整體新盤成交量已增加至約1060宗,超越上月全月約1020宗水平。新地下月亦再接再厲,旗下樓花期1年、屯門兆康NOVO LAND第2A期昨上載樓書,以及首度開放示范單位予傳媒參觀,最快下周開價及下月推售。
白石角新盤|UNIVERSITY HILL第2B期 全日暫沽192伙 項目累沽542伙 余貨料第四季現樓發售
新盤本月成交破千宗 超上月全月 UNIVERSITY HILL 2B三輪沽540伙 NOVO 2A下月接力
除全新盤外,新盤貨尾銷售亦不俗,劉嘉輝又指出,在今年暫售出的一手單位中,當中2429伙或46.5%是去年或以前推售的新盤,如恆地(0012)粉嶺北ONE INNOVALE–CABANNA、大角嘴利奧坊.壹隅、九建(0034)將軍澳海茵莊園等;而全新盤的銷售,則以新地(0016)大埔白石角UNIVERSITY HILL 2A期及2B期、屯門NOVO LAND 2B期售出單位占多。
新盤市場聚焦新地(0016)旗下大埔白石角UNIVERSITY HILL系列,自4月底起展開4輪大型銷售,不足一個月累售逾700伙,發展商乘勝追擊,日前以原價加推128伙後,新地昨晚上載銷售安排,將在本周三(24日)推售240伙,包括以價單方式發售222伙,另有18伙以招標方式出售。
市場焦點新盤、新地(0016)大埔白石角UNIVERSITY HILL第2B期,將於本周3第三輪發售240伙(其中18伙招標),項目於今晚截票,連同復活票(即早前曾入票2A期、2B期銷售的認購登記),4日來截收逾2600票,較第三輪價單發售的222伙,超額約11倍。
新盤繼續為市場焦點,新地(0016)旗下大埔白石角UNIVERSITY HILL第2A期,今日單日透過招標連沽4伙特色戶,套現逾4042萬元,售出單位實用面積由393至601方尺、涵蓋2房及3房戶,各單位另連花園,成交價由751.8萬至1190.34萬元,成交尺價介乎19,130至21,035元。
隨著聯儲局主席鮑威爾暗示加息接近尾聲,加上新盤開價克制,令二手受壓。 整體住宅市道方面,新盤近期交投氣氛持續升溫,令買家入市意欲高企,相信優質新盤將會繼續獲得市場青睞,加上預期5月有不少大型新盤緊接推售,當中大埔白石角UNIVERSITY HILL第2B期次輪銷售仍火速沽清,反映市場仍有一定的購買力,為次季新盤成交增添動力。若銷情理想,預計5月一手成交量約1000至1300宗,較4月份增約三成,料第二季約4000宗,較首季約3470宗增加逾15%。

 

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