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美聯:市場聚焦一手35屋苑上周成交跌2.9%創近10個月新低- 香港經濟日報- 地產站- 地產新聞- 研究報告 @ 2023-05-23T16: Back Hot News
Keyword:屋苑 成交 周末 地產
Concept:新盤二手 , 中原地產十大屋苑周末
樓市成交2023|多個新盤應市,二手市場繼續受壓。根據四大地產代理,包括中原地產、美聯物業、利嘉閣地產及香港置業數據,10大屋苑周末成交全線告跌,其中香港置業僅錄2宗成交!中原地產10大屋苑有7個屋苑零成交「捧蛋」。
個指標屋苑本周末均零成交。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪指出,加息對買家構成一定影響,有部分買家認為樓價短期內會下跌,不敢入市,或者轉買為租,加上一手市場持續有新盤低價推售,吸引買家轉投新盤。海怡半島本月交投冰封,只錄得2
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得2宗成交,按周減少1宗或約33%,創2020年2月初後新低;10大指標屋苑中僅2個屋苑錄得成交,分別為美孚新村及沙田第一城,各錄得1宗成交;其余太古城、海怡半島、西九四小龍、港灣豪庭、淘大花園、將軍澳中心、維景灣畔及新都城均未錄得買賣交投。
據中原統計,十大屋苑於過去周末兩日僅錄3宗成交,按周回落50%,成交屋苑包括麗港城、新都城及映灣園,其余7個屋苑「捧蛋」。
據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄得2宗成交,與上周末3宗比較,按周減少約33%,創2020年2月初後新低,本周末10大指標屋苑中僅2個屋苑錄得成交,分別為美孚新村及沙田第一城,各錄得1宗成交;其余太古城、海怡半島、西九四小龍、港灣豪庭、淘大花園、將軍澳中心、維景灣畔及新都城則均未錄得買賣交投。港置行政總裁馬泰陽表示,本港經濟向好,加上市場預期美國息口有望見頂,不明朗因素逐步消除下,發展商加快推盤步伐,加上新盤以貼市價策略出擊,銷情理想,惟攤薄二手市場購買力,拖累周末二手交投表現,相信有待購買力回流,二手才有望回穩。 (BC)#港置
中原地產十大屋苑過去周末錄得3宗成交,較對上一個周末回落50%,當中有7個屋苑零成交。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,5月下旬樓市氣氛較4月改善,發展商積極推盤,開價亦克制,搶占市場目光及購買力,近期多個新盤銷情火熱,令二手市場受壓,加上筍盤缺貨,預計二手市場短期繼續整固。

 

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