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利嘉閣廖偉強:第四季或減息樓市旺勢延續 @ 2023-05-05T00: Back Hot News
Keyword:加息 香港 余偉文
Concept:美國加息 , 港元資金
余偉文指,加息令港美息差擴闊,提供誘因引發市場套息交易,驅使資金逐漸從港元流向美元,令港元匯率偏弱,再加上近月本地市場對港元需求偏弱,港匯曾經數次觸發弱方兌換保證,銀行體系總結余相應下降。余偉文指,這個調整過程是聯匯制度的設計和預期之內,關鍵是市場對有關運作有充足的理解和經驗,並且繼續對聯匯制度充滿信心。
香港金管局總裁余偉文表示,美國加息不會對香港構成任何貨幣金融穩定影響。他提到,美國加息,令近期已上升的港元拆息升勢持續,港元拆息跟隨美息上升的幅度及速度,要視乎本地市場對港元資金的供求。 余偉文指,銀行因應自身資金成本結構等,決定是否調整息率,包括調整時機及幅度。他提醒,市民對銀行利率波動要作好准備,在作出置業、按揭或貸款決定時,要留意相關風險。 另外,余偉文表示,隨著內地和本港復常,消費表現增強,樓市亦反彈不少,但他強調利率只是影響樓市走勢的其中一個因素,樓市亦受其他經濟因素影響。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指,香港銀行調升P基本上需符合3項條件,包括港美息口差距進一步擴寬;套息交易持續,銀行結余跌至500億元以下水平;及一個月HIBOR處於高水平。今日(4日)一個月HIBOR報3.63厘,連升11個工作日,並高於H按封頂息率,本港持續觸及弱方兌換保證,金管局於今年內8度接錢共515.43億港元,銀行結余進一步下降至445.27億港元,加上美國再次加息0.25厘,加息條件形成下,銀行根據自身資金狀況以及公司策略而再次上調P。
美國昨夜公布加息0.25厘,市場視之為今次加息周期最後一次加息。香港三大發鈔銀行HSBC匯豐 (00005)、中銀香港 (02388)、渣打香港齊齊宣布上調最優惠利率(P)和港元儲蓄戶口利率。其他本地銀行包括匯豐旗下恆生銀行 (00011)、東亞銀行 (00023)亦跟隨。匯豐等本地銀行自去年12月加息0.25厘後,在今年2月、3月美國加息時,都未有調整最優惠利率。
美國議息前夕,金管局總裁余偉文發表長達2900字《匯思》文章解釋聯系匯率制度,重申即使香港銀行體系總結余跌至環球量化寬松(QE)以來低位,但自美國啟動加息周期,香港整體存款自去年4月底至今年3月底增長約1.4%,說明資金流出港元體系並不一定代表資金撤離香港。
金融管理局總裁余偉文表示,美國加息0.25厘,符合市場預期,香港拆息仍有上升空間,呼吁市民在作出置業或其他借貸決定時,要管理好利率風險。他指,香港目前金融體系資金充
5月4日凌晨,美國聯邦公開市場委員會(FOMC)宣布加息0.25個百分點,聯邦基金利率升至5-5.25%。隨後,香港金管局早間公布,將香港的基本利率上調25個基點,從5.25%上調至5.5%,並立即生效。香港金管局總裁余偉文表示,美元加息幅度符合市場預期,相信美息現時已到達最高水平,認為美息下跌的機會不大。他指出,
市場關注美國再加息下,會進一步加速本港資金流走。余偉文昨在《匯思》中指出,資金流出港元體系兌換成其他幣種、如美元,仍可能留在香港金融體系,其中一個比較代表性的數據是香港銀行體系的整體存款水平。他指,自去年起弱方兌換保證多次觸發,銀行體系總結余由去年4月底3,376億元,降至今年4月底約490億元,為2008年11月以來最低的水平。不過同時,香港銀行體系存款總額保持平穩,整體存款自去年4月底至今年3月底增長了約1.4%,說明資金流出港元體系並不一定代表資金撤離香港。
【美國加息】余偉文再解釋聯匯制度、總結余「歸零」迷思 資金流出港元體系≠流出香港
金管局總裁余偉文在《匯思》撰文,表示資金流出港元體系不代表資金撤離香港。隨著美國加息,全球流動性收緊,資金淨流出港元體系屬正常。
金管局總裁余偉文稱,隨著美國加息,全球流動性收緊,資金淨流出港元體系亦屬正常,不一定代表資金撤離香港。
在本港,匯豐銀行明天起將港元最優惠利率年利率上調至5.75厘;中銀香港亦於下周一起將年利率上調至5.75厘。金管局總裁余偉文預計,本港利率會慢慢地上升,認為市場對減息有時過度樂觀。

 

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