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私樓料年供1.9萬伙 2027後驟減 @ 2023-04-30T12: Back Hot News
Keyword:萬伙 香港
Concept:私樓潛在供應 , 公屋落成公屋
團結香港基金昨日發表新一份公私營房屋供應預測,估計未來5年本港私人住宅年均落成量可達1.9萬伙,較前5年平均1.82萬伙增加4.4%,惟私樓供應在2027年後將驟減,於2028至2032年間的年均落成量會下降到1.39萬個,較對上一個5年期少約三成。公營房屋方面,計及3萬伙簡約公屋的新增供應,基金會推算,未來10年公營房屋落成量可達36萬伙,令整體房屋供應量有望達成《長遠房屋策略》(長策)的43萬伙目標。
房屋局回覆《香港01》表示,在未來3至4年私樓潛在供應10.7萬伙當中,估計有9.2萬伙為實用面積少於753平方尺的中小型單位,占整體供應量86%,比率與上一季相同。局方預計,未來數月將有13幅住宅用地轉為熟地,可提供約3,000伙。隨著政府持續有序地增加房屋土地供應,局方相信未來3至4年的私人住宅預計供應量,將維持在較高水平。
未來潛在供應當中,已落成但未售出的現樓貨尾增至1.8萬伙,按季增加2000伙,創2007年首季1.9萬伙後的逾16年新高紀錄。
●房屋局:未來3至4年一手私宅潛在供應10.7萬伙,再創新高。

 

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