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太古城兩房驚現「天水圍價」 尺價1.06萬代理解釋只因一個理由 @ 2023-04-15T20: Back Hot News
Keyword:太古城
Concept:私樓成交 , 地產太古城
事實上,去年10月份太古城三房戶率先跌穿千萬元水平,該元宮閣低層C室,實用面積723平方尺,三房間隔、外望街景,去年10月以980萬元易手,尺價13,555元,創屋苑同類戶型近年新低價,重返2014年水平。
鰂魚湧太古城再錄三房成交,單位放盤約兩個月,僅減價50萬元後,以1,538萬元沽出。各區最新成交,《ON.CC東網》為你每日定時更新報道。
中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城四天假期錄得3宗成交,包括太古城明宮閣中層E室,實用面積702平方尺,三房間隔,獲買家以1,198萬元承接,尺價17,066元。
美聯高級營業經理錢敏義表示,鰂魚湧太古城鄱陽閣低層單位,面積約583方尺,屬2房間隔,由於單位位處極低層,故開價相對較低,原業主近期叫價約630萬,獲外區用家垂青,議價後以約618.8萬成交,尺價約10614元。據悉,原業主1977年以約15.55萬購入單位,是次轉手帳面獲利約603.25萬,期內大幅升值約38.8倍。
太古城三房跌穿千萬 一原因尺價僅1.3萬 平過新界樓|單位直擊
中原地產高級資深分區營業經理陳文傑表示,是次成交為海之戀.愛炫美3A座高層C室,實用面積812平方尺,屬三房套連儲物室間隔,可望全海景。原業主因有意換樓,遂於去年10月份以1,650萬元放盤,近日以1,602萬元沽出,尺價19,729元。換言之, 單位放盤近半年累減48萬元或3%。
另外二手樓市降溫,港島屋苑亦受壓,近日連錄低價及蝕讓成交。其中,藍籌盤鰂魚湧太古城三房戶成交價再低於千萬元,成交尺價僅約13,712元,更屬新界屋苑價位。

 

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