Hot News

本港去年寫字樓落成量急升4倍創23年來最多- RTHK @ 2023-04-01T08: Back Hot News
Keyword:落成量 去年 香港 供應 年私
Concept:新高今年 , 去年香港私樓落成量
差餉物業估價署公布的《香港物業報告》預測,本港今年私人住宅落成量19950個,按年跌近6%,但預料明年將顯著回升35%至26970個。供應主要來自九龍,預料分別占今明兩年總供應量的52%及47%,以九龍城為供應重鎮。 報告公布的初步統計數字顯示,去年落成量21170個,創18年新高,按年升47%。當中61%供應位於新界,九龍及港島分別占27%及12%。 去年入住量14010個,與前年相若。至去年底,空置率升至4.4%,是12年高位,按年升0.3個百分點。空置率相當於54970個單位,當中約14%是占用許可證發出後,未獲發滿意紙或轉讓同意書。 若以單位面積劃分,實用面積少於1076平方尺的中小型單位,去年落成量升約40%至19600個,創兩年高位。差估署預料今年跌5.5%至18520個,明年則回升至25970個。 至於大型單位去年落成量急升3.2倍至1570個,創4年新高,但預測今明兩年分別跌至1430個及1000個。
今年私宅落成單位由去年的新界區轉移至九龍區,占整體伙數約52.5%,其次為新界區,占整體約41.8%,港島區則僅占整體約5.7%。至於明年,供應量仍以九龍區主導,落成量進一步增至占整體約47.5%,其次則為新界區,占整體約45.6%,港島區占整體約6.9%。換言之,今明兩年九龍將是供應量最多的區域,分別占今年和明年總供應量的52%和47%,單是九龍城分別占總供應量的24%和33%,兩年合計共有13825伙單位落成,再度成為供應庫。

 

88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved