88IV - Hot News

10屋苑周末日成交跌至17宗- 信報網站hkej.com @ 2023-03-07T12:

Keyword：地產周末成交十大屋苑

Concept：地產站 , 周末十大屋苑成交

周末有全新盤開售，搶去市場焦點。據中原地產統計，十大屋苑周末（４、５日）錄得１７宗成交，較上周末回落２９．２％，當中以紅磡黃埔花園錄５宗成交屬最旺，而「零成交」屋苑有一個，為鰂魚湧太古城。

中原地產十大屋苑本周末（４、５日）錄得１７宗成交，較上周末跌２９．２％，當中黃埔花園周末錄得５宗成交，為十大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍及新界區均有新盤出擊搶客，一手成交暢旺，３月至今錄得逾６００宗一手成交，全月有機會錄得超過２,５００宗一手成交。一二手成交延續上月旺勢，樓價亦逐步回穩，加上財政預算案減辣等利好消息，業主對後市充滿信心，普遍收窄議價空間，部份業主更反價或封盤。

【明報專訊】屯門焦點新盤於剛過去周末開展銷售，搶奪不少二手購買力。據中原統計，過去兩天（３月４日至５日），十大屋苑錄約１７宗成交，按周跌近三成，惟當中只有鰂魚湧太古城零成交。不過，周末二手交投量雖然回落，但樓市氣氛好轉下，十大屋苑之一的荔枝角美孚新村，３月至今累錄約５宗成交，交投暢旺。

中原地產又指出，買家積極睇樓比較，中原地產十大屋苑本周末錄得５８５組睇樓預約，按周升８．７％，十大屋苑中有７個屋苑睇樓量較上周上升。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場利好消息不斷，中港兩地全面通關，政府調低印花稅，加上新盤千帆並舉，成交報捷，令買家對後市充滿信心，怕錯失入市時機，加快步伐睇樓入市。二手業主叫價亦逐步回升，部份新盤向隅客回流區內二手市場，繼續積極尋寶。

本港解除口罩令後首個周末(４日及５日)新盤市場暢旺，錄約４２０宗成交，按周升約七倍。其中，新地(０００１６．ＨＫ)旗下屯門「ＮＯＶＯＬＡＮＤ」第２Ｂ期剛過去周六(４日)首輪銷售３５２伙，即日全數沽清，套現超過２０億元。項目隨即加推第四張價單共１８０伙，包括５３伙一房、１０８伙兩房及１９伙三房，面積由２７９至６７８平方尺。最高折扣１５％，折實價由４２３．２１萬元至９３６．６１萬元，折實平均尺價１４,０９８元。項目同時落實本周三(８日)次輪銷售１７１伙，接近盡推第四張價單。另外，恆地(０００１２．ＨＫ)旗下樓盤周末售出逾２０伙，包括旺角「利奧坊-壹隅」周末沽出１４伙，套現近８,２００萬元；粉嶺「ＯＮＥＩＮＮＯＶＡＬＥ–ＢＥＬＬＥＶＵＥ」售出４伙；鰂魚湧「ＴＨＥＨＯＬＢＯＲＮ」兩日連沽６伙。二手方面，中原地產十大屋苑錄１７宗成交，按周跌２９．２％。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，九龍及新界均有新盤推出，一手成交３月至今錄得逾６００宗，全月有機會超過２,５００宗。美聯物業十大屋苑周末錄得１８宗二手成交，按周跌２８％，但連續１４周保持雙位數。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)

本港兩大代理周末１０大屋苑交投，均回落至不足２０宗。中原地產１０大屋苑錄得１７宗成交，按星期減少７宗。黃埔花園錄得５宗成交，太古城是唯一零交投的屋苑。美聯周末１０大屋苑有１８宗成交，按星期減少７宗，太古城及海怡半島零成交。至於１５大屋苑成交亦跌至２３宗，按星期減少５宗。美聯認為，新盤分薄二手客源，但預計３月一手成交可達２８００宗，二手或有５０００宗，首季樓市有望價量齊升。美聯指，通關後社會走向復常，樓市亦受惠財政預算案降低首置印花稅，加上３月初取消口罩令，市民置業決定明顯加快；市場預期加息壓力溫和，對樓市影響有限。中原指，３月至今錄得逾６００宗一手交投，預料本月有逾２５００宗。二手業主普遍收窄議價空間，部分更反價或封盤。

88iv | Home | Login

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer

Copyright (C) 2025

Suntek Computer Systems Limited.

All rights reserved