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NOVO LAND 2B折實均尺1.3萬426萬起較去年8月1B期低5% 預算案公布前夕開價- 20230222 - 經濟 @ 2023-02-23T00: Back Hot News
Keyword:NOVO LAND
Concept:屯門新盤開價
新地(016)發展的屯門NOVO LAND 2B期今日開價,首批146伙,折實入場425.4萬元,折實平均尺價13,288元,對比去年8月推售的同系NOVO LAND 1B期折實均價13,998元,平約5%。周五開始收票,預料下個月開賣。
【明報專訊】除KOKO ROSSO外,市場另一焦點新盤、新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第2B期,最快在今日、政府公布新一年度財政預算案前夕開價。新地代理總經理陳漢麟指,首張價單將不少於146伙,涵蓋1房至3房,集團亦擬提供第1期向隅客的優惠。
屯門新盤開價|NOVO LAND首批146伙 折實每尺1.32萬 入場價425.5萬起
熱辣新盤放送|NOVO LAND 2B期明開價 首批不少於146伙 為向隅客提供優惠
【NOW財經台】屯門新盤NOVO LAND第2B期在《財政預算案》公布前夕開價,首批折實尺價逾1.3萬元,略低於去年8月同區一手樓開價。
另外,屯門新盤NOVO LAND第2B期開價前夕,屯門區二手成交持續,2月截至20日止,私樓連連居屋暫錄約140宗二手成交,比上月同期錄約125宗約上升12%。
新地(00016)旗下屯門NOVO LAND第2B期今日(21日)開價,首批涉及146伙,計及最高15%折扣,折實售價425.51萬至947.32萬元,折實尺價12780元至14196元,折實平均尺價13288元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目首張價單折實平均尺價約13288元,較去年8月推出的1B期首批折實均價低約5%。根據中原樓市大數據資料,去年屯門區實用面積二手平均尺價下跌約2.9%,今次NOVO LAND 2B期折讓幅度較二手多,足見發展商誠意,亦顯示積極去貨的決心,相信可吸引上車客及投資者,以及吸引不少用家租轉買,之後加推有加價空間。 (CC)#新盤 #NOVOLAND
至於一手市場方面,仍然由新盤貨尾主導,兩日錄得超過70宗成交,按周回落近一成半,估計與焦點落於全新盤有關。會德豐旗下藍田KOKO ROSSO,星期日加推二號價單,涉及68伙,折實售價約577萬元起,折實平均尺價18908元。項目暫收逾2800張票,連同首張價單共156伙計,錄得超額認購17倍,預計本周開售。另外新地旗下屯門兆康NOVO LAND第2B期,將於明日開價。首批將不少於146伙,涵蓋一房至三房單位。
通關後樓市是否出現「大陽春」?新地大盤NOVO LAND新一期開售部署是指標之一。NOVO LAND 2B期開價,較去年8月1B期折實均價下調約5%。地產建設商會執委會主席梁志堅直言現時無人買樓,話猶未了NOVO LAND加價落空,樓市是否已失落「大陽春」?
新界新盤市場聚焦新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第2B期將開價之際,星星地產(1560)旗下元朗全新樓盤雨後,已獲批預售樓花同意書,項目涉335伙,首推單位料不少於67伙。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,定價以元朗區一手、二手樓價作參考,並會在3月中之前上載價單,首季內推售。

 

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