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睇樓王|葵湧雍雅軒雅裝3房叫680萬 @ 2023-02-18T20: Back Hot News
Keyword:兩房 上車 成交 葵芳閣 業主 年輕 香港經濟日報 雍雅軒 夫婦 葵湧 蝕讓 新葵芳花園 二手 單位
Concept:葵芳閣兩房上車 , 新葵芳花園年輕夫婦
二手樓成交|兩度被截糊 上車客480萬速購葵芳閣兩房
近年細價物業價格升幅強勁,遇上逆市跌勢亦較急,即使樓價反彈仍要大幅虧損。中原羅家俊表示,上述葵芳閣2座高層D室,實用面積約397方尺,去年6月叫價560萬元放售,今年1月調整至520萬元,新婚上車客還價至480萬元洽購,終以495萬元成交,尺價約12,469元。原業主於2018年8月以615萬元入市,現貶值約19.5%。
盡管本地邁向復常,樓市成交回勇,惟樓價較高位仍有差距,部分新界上車盤仍然「蝕入肉」。其中,葵湧葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨,持貨4年半慘輸約120萬元。將軍澳慧安園也有三房單位,約5年貶值約13.7%。

 

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