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小蠔灣項目流標 今年第3幅地皮觸礁 @ 2023-02-14T12: Back Hot News
Keyword：流標 小蠔灣 項目 港鐵
Concept：港鐵小蠔灣項目第一期流標適時重新招標
繼市建局觀塘裕民坊百億商業項目本月初流標後，港鐵項目亦告流標！小蠔灣第一期發展項目早前接獲３份標書，惟港鐵（００６６）今日（１３日）公布，不接納任何有關該項目的標書文件，並會於適時重新招標。項目截標前的估值介乎約３９億至６５億元，每尺樓面地價介乎３,０００元至５,０００元。觀乎２０２３年官地市場及「一鐵一局」均未有任何項目成功批出。
港鐵小蠔灣項目第一期流標 適時重新招標
土地市場吹淡風，今年公布招標結果的３幅大型地皮都出師不利，全部流標。繼赤柱環角道賣地表地皮和觀塘市中心第四及五發展區商業項目分別於１月及２月流標後，估值約３９．４億至６０億元的港鐵（０００６６）大嶼山小蠔灣發展項目第一期，昨亦流標收場，成為２０２３年開局個半月以來第三幅未能批出的矚目地皮。業界人士建議港鐵拆細地皮或先行興建部分設施，以增加成功批出的機會。
港鐵(０００６６)小蠔灣項目第一期發展項目流標．
【ＮＯＷ財經台】上周接獲３份標書的港鐵公司(０００６６)小蠔灣項目流標，是不足兩個月內，今年第３幅流標的地皮。有測量師表示，鐵路上蓋流標相當罕見，除因為項目規模大，亦跟發展商近期去庫存慢有關。
港鐵表示，小蠔灣項目第一期上星期三共收到３份標書，公司決定不接納任何標書，並會適時重新招標。
港鐵（０００６６）小蠔灣項目第１期上周三接獲３份標書，惟最終均不獲港鐵接納而流標，屬過去１個多月第３幅地皮流標。業內人士相信，樓市未完全復蘇，料發展商出價續審慎。
另外，繼市建局觀塘裕民坊百億商業項目於本月初流標後，港鐵（０６６）小蠔灣項目亦告流標，港鐵公布，項目第一期共收到３份標書文件，公司決定不接納任何有關該項目標書文件，並將於適時重新招標。
港鐵小蠔灣第一期項目流標 早前接獲３份標書
【明報專訊】雖然港鐵（００６６）大嶼山小蠔灣１期項目上周截標反應冷淡，最終更流標收場，不過，在通關效應帶動下，東湧區二手交投活躍，剛過去周末，區內就錄得９宗成交，按周多１宗，而本月迄今區內更錄約３７宗二手買賣，較上月同期增逾四成。
沽空 $１．４４千萬; 比率 ２１．３８５％ 小蠔灣項目第一期流標，股價隨大市高開０．４％報４１．６５元。
港鐵小蠔灣發展項目第１期昨截標，共收３份標書，相比去年底接獲３３份意向書冷淡，惟市場認為項目流標風險不大。現場消息指，有份入標財團包括長江實業集團(１１１３)、新地及會德豐地產。港鐵上月將項目預計提供單位數目上限由原來１,６００伙放寬至１,９００伙，增幅近１９％。市場預測項目估值介乎３９億至６５億元，每方尺樓面地價３,０００至５,０００元。
雖然近月接連有地皮流標,而港鐵(０００６６)小蠔灣首個項目,入標反應亦未見踴躍,但測量師認為,荃灣寶豐路地皮並非豪宅或商業項目,投資金額細,估計入標反應理想。
港鐵 (６６) 公布，大嶼山小蠔灣發展項目第一個地盤流標，將於適時重新招標。項目早前收到 ３ 份標書，入標的財團包括長實(１１１３)，以及會德豐地產等。(信報)

 
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