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港鐵小蠔灣第一期共接獲3份標書長實、會德豐、新地參與競投 @ 2023-02-09T16: Back Hot News
Keyword:項目 港鐵小蠔灣 截標
Concept:份標書長實會德豐 , 港鐵小蠔灣項目第一期
(星島日報報道)港鐵小蠔灣車廠發展項目第一期昨截標,共接獲3份標書,數目創近9年新低紀錄,入標財團清一色為「本地姜」。有入標發展商表示,出價會考慮不同因素。業界人士指,首期為「開荒牛」項目,具有一定挑戰,料財團出價趨審慎。
【14:00】現場所見,截至下午2時截標,項目接獲3份標書,包括長實(1113)、會德豐地產及一間不知名財團。
屬於未來大型住宅供應來源之一的港鐵(00066)大嶼山小蠔灣項目第1期昨日截標,僅接獲3份標書,主要吸引大型發展商入標,標書數目亦屬港鐵項目約8年來最少。業內人士認為,這反映發展商投地時充滿戒心,尤其
港鐵小蠔灣車廠項目發展備受市場關注,發展項目第一期將於今日截標,據現場所見,暫收3份標書,包括長實、會德豐地產,另有為不知名財團。
【去年底收33意向】港鐵小蠔灣1期項目今午截標
港鐵小蠔灣發展項目第1期昨截標,共收3份標書,相比去年底接獲33份意向書冷淡,惟市場認為項目流標風險不大。現場消息指,有份入標財團包括長江實業集團(1113)、新地及會德豐地產。港鐵上月將項目預計提供單位數目上限由原來1,600伙放寬至1,900伙,增幅近19%。市場預測項目估值介乎39億至65億元,每方尺樓面地價3,000至5,000元。
他表示, 港鐵小蠔灣第一期只獲三份標書, 雖然項目地點和規模大不相同, 但多少顯示發展商未有改變保守的態度, 發展商入標價亦會考慮將來區內油柑頭官地的新供應.
【明報專訊】僅接獲新地(0016)一份標書的市建局觀塘市中心第4、5區巨無霸商業項目,該局昨日宣布,收回有關的招標項目,即最終流標收場。市建局亦回應表示,董事會議決收回有關招標項目後,管理層將進行市場調查,評估未來市場需求狀況,以及聽取發展商對是次招標的意見,從規劃、發展和財務等不同層面,研究適當的方案,擬定項目未來的發展路向。值得留意,旺角洗衣街大型商業項目將於本月底截標,在商業前景欠妥下,業界料項目流標風險亦高。

 

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