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英鎊變美金港人難安心- 信報網站hkej.com @ 2022-10-01T04: Back Hot News
Keyword：英鎊
Concept：英鎊兌港元
在一年前今日，每７．８港元依舊換到１美元，換１英鎊就要１１港紙；現在每７．８港元仍可兌到１美元，換１英鎊卻只需約８．５港元。事關英國新首相卓慧思重新奉行半世紀前「涓滴經濟學」（ＴＲＩＣＫＬＥ-ＤＯＷＮ ＥＣＯＮＯＭＩＣＳ）理念，短期內勢必加劇通脹，猶如「火水救火」，拖累英鎊匯價急瀉，兌美元跌至接近「一算」。搞出個大頭佛，席不暇暖的卓慧思面臨保守黨同僚逼宮，有可能淪為「最短命」首相。不少港人在英國持有資產，又或者正打算移居英國，難免受鎊匯波動影響，「有人歡喜有人愁」。
英鎊匯價近日急挫，其起因在於新政府的大規模財政刺激，打擊市場對該國財政與貨幣的信心。早年將中國、俄羅斯、印度和巴西封為「金磚四國」的高盛前首席經濟學家奧尼爾批評，其老家(英國)的政策恐顛覆英國樓價，因市場動蕩令英倫銀行面臨升息壓力。如是者，港人這個時候以相對廉價鎊匯「打折頭」購入英國住宅，或有接火棒之虞。
不單咖啡，雞蛋、芝士、房價、網球場租等情況也一樣，倫敦變得相對「愈來愈抵」，以前覺得英國東西很貴，或多或少是因為英鎊紙水高所致。打算持ＢＮＯ往英的港人，兌換的英鎊忽然多了一大截，但已經「唱曬英鎊」的可需耐心等待反彈。最是煎熬的乃「賺英鎊、給父母港元」的新移民。
這些數據反映了世界有重要的事正在發生，同時也提出了一連串問號，小心的經濟分析仍是最好的解惑手段。既然近年不少港人變賣家產移居英國，我們便從英國說起。英鎊兌美元貶值了２５％，等於兌港幣的貶幅也相若，早已賣掉港元資產變為英鎊資產的虧大了，若手上仍拿著港元的，移民英國去買田買地卻突然變得劃算，只是英國經濟出了大問題，以後在彼邦生活有點不妙。
近年不少精品名牌手袋一年加兩至三次價，遲少少入手已經貴幾千！不過最近英鎊兌港元跌穿９，除了趁低位兌英鎊抵好多之外，去英網網購入手名牌手袋亦可以平幾千！而ＳＥＬＦＲＩＤＧＥ是不少港人去英國時必逛的大型百貨公司，規模類似香港的ＳＯＧＯ，美妝、名牌手袋、服飾、家品類等產品一應俱全，品質非常有保證！今次編輯一於教大家去ＳＥＬＦＲＩＤＧＥ入手ＬＯＥＷＥ手袋低至７６折攻略，好多人氣系列如ＬＵＮＡ、ＧＡＴＥ、ＨＡＭＭＯＣＫ、ＰＵＺＺＬＥ等都有，不少更是當季或經典款式，當中有新出的細版啡色ＬＵＮＡ ＡＮＡＧＲＡＭ比香港官網平$３,７００，相當劃算！想知ＳＥＬＦＲＩＤＧＥ入手ＬＯＥＷＥ手袋攻略及運費詳情，即睇以下文章介紹！
【英國通脹】近日英鎊兌港元匯率曾跌穿兌８．２港元水平，不少港人正部署英鎊唱錢時機。但與此同時，根據英國社福機構最新報告顯示，因應英國能源價格飆升及通脹加劇，已移民英國到港人或正考慮移民的港人，在英國生活費開支可能要留意多些了！
（星島日報報道）英鎊大瀉未止。英國新政府上場，即宣布半世紀以來最大規模的減稅措施，市場憂慮英國通脹及財政因此惡化，繼而對其貨幣信心盡失，拖累英鎊連日急挫，加上美元強勢，令英鎊昨日兌美元一度勁插百分之四點七，低見一點○三五○，創歷史新低；兌港元則曾跌穿八點二，低見八點一四七一，創四十六年低位。分析料英鎊兌美元正朝著「一算」進發。鎊匯波動之下有人歡喜有人愁，吸引不少市民「入市」，本港有找換店大排長龍，每人平均動用大約一萬至兩萬港幣兌換至英鎊，而對於一眾計畫移民或投資英國的港人，更是「佳音」；有從事英國物業買賣代理行表示，港人購買英國物業變相打折買樓，查詢英國物業明顯增加，升學顧問則預料可增加港生赴英留學的吸引力，過去一直觀望或猶豫未決的家長會有更大機會送子女到當地留學。
英國新任財相關浩霆上周五公布大幅減稅的方案，令市場憂慮英國的財政狀況，英鎊及英國國債沽壓大，英鎊上周五急跌後，昨早在亞太市場斷崖式下跌，兌港元一度失守８．２，暫報８．４２；兌美元一度跌至１．０３５的低位，跌幅達百分之四點七，是一九七一年以來最大單日跌幅。雖然英鎊兌美元之後回順到１．０５８，但今年以來，兌美元累跌二成一。
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（星島日報報道）英鎊兌港元匯率近日下挫至八算，業界表示將帶動港人投資或購買英國物業，位於倫敦的全新項目ＰＥＮＩＮＳＵＬＡ ＧＡＲＤＥＮＳ來港銷售，入場費英鎊約４０．７５萬，折合港幣約３４２萬。 ＰＥＮＩＮＳＵＬＡ ＧＡＲＤＥＮＳ位於倫敦東區２區的格林威治半島ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ ＰＥＮＩＮＳＵＬＡ，為大型重建項目，由ＫＮＩＧＨＴ ＤＲＡＧＯＮ發展，總投資額達８４億英鎊，將提供超過１．７萬個住宅單位。 擁泰晤士河景致 項目被１．６英里長的泰晤士河所環抱，擁有河景景致，在景觀上提供一大優勢，近年落成的住宅大樓包括ＬＯＷＥＲ ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ及ＵＰＰＥＲ ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ，推出後亦迅速沽清，最新來港推售的ＰＥＮＩＮＳＵＬＡ ＧＡＲＤＥＮＳ，樓高約１９層，提供１５１個住宅單位，包括４０個開放式單位、５６個１房單位及５５個２房單位，間隔四正實用，入場費約英鎊４０．７５萬，折合港幣約３４２萬，買家可擁有９９９年業權，預計２０２５年第１季至第２季落成。 項目鄰近地鐵站 項目提供２４小時禮賓服務，設施包括健身室，共享工作空間，宴會廳、會客室等，亦設有平台花園等，住戶閒時可作散步。 格林威治半島屬英國最大型的重建項目，交通網絡上亦有一定優勢，在項目范圍內設有ＮＯＲＴＨ ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ地鐵，只須乘搭１個站便可到達金絲雀碼頭，約８分鍾便可到達ＬＯＮＤＯＮ ＢＲＩＤＧＥ。 項目規模大，亦不乏休閒設施，整個規劃共有４８英畝的綠色開放空間，包括一個中央公園、倫敦首個空中花園步道及一條３公里長的藝術步道等。發展商委托第一太平戴維斯協助銷售。

 
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