Hot News

CCL報169.35點連跌11周2018年後最長連跌料年底前下試160點 @ 2022-09-30T20: Back Hot News
Keyword：樓價 連跌 中原 年半
Concept：樓價指數連跌 , ２０１８年２月
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(ＣＣＬ)最新報１６９．３５，創逾４年半新低，按星期跌０．３％，連跌１１個星期累計６．５％，是２０１８年１２月後最長跌勢。
中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１６９．３５點，創２４１周新低，重返２０１８年２月水平，按周跌０．３４％。中原地產研究部高級聯席董事黃良升指，ＣＣＬ連跌十一周共６．４６％，為２０１８年１２月後最長連跌。樓價跌勢未止，相信今年底前ＣＣＬ下試１６０點，即重返２０１７年秋樓價起升前的水平，現時相差９．３５點或５．８５％。
本港私樓二手樓價持續受壓。差估署昨公布最新數據，上月私人住宅售價指數報３６８．２點，按月跌２．２６％，連跌３個月兼創３年半新低，今年首８個月累跌６．５２％，按年跌逾７％。私樓租金指數則連升兩個月，最新報１７９．７點，按月升０．７３％。中原地產亞太區副主席陳永傑期望政府加強力度救市，否則樓價或再下調３％。利嘉閣亦預計下月若無利好消息，樓價全年累計跌幅可達１２％。
（香港文匯報記者 顏倫樂）近月樓價持續下跌，除官方樓價指數外，坊間的中原城市領先指數ＣＣＬ亦已連跌數月，最新報１６９．９３點，較去年破頂位大跌１１．２％。這意味部分去年以高成數按揭入市的買家，今天可能已跌入負資產范圍。提到負資產，相信大家都會想起２００３年沙士時的慘況，當年負資產達到頂峰的１０．５６萬宗，有業主因此破產甚至輕生。前車之鑒，如何應對可能出現的大跌市，避免負資產大量產生，或許是接下來政府需要面對的課題。
除了官方指數，另一二手樓價指標也「跌跌」不休。反映香港二手樓價走勢的中原城市領先指數（ＣＣＬ）已經連跌１０周，最新報１６９．９３點，較去年破頂位大跌１１．２％，也創下２０１８年２月以來四年半的新低。
先回顧一下近期樓市表現：二手樓價指數已連跌十周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的「中原城市領先指數」創逾四年半新低，連跌１０周共６．１４％。
本港二手市場淡靜，買家觀望氣氛濃厚，業主「焗減」出貨，令樓價持續回落。周五公布的主要二手屋苑樓價指數已連跌１０周，按周再下挫約０．７９％至１６９．９３點，創逾４年半新低。藍籌盤實用面積調整尺價均告回落，其中鴨舌洲海怡半島尺價更在１０個星期跌近１６％。
中原研究部指，在加息周期下，二手樓市況持續淡靜及樓價回軟，拖累登記總值連跌４個月，估計今年第三季二手買賣將創新低。(資料圖片)
差估署編制的私樓樓價８月份報３６８．２點按月下跌２．２６％，為２０１９年２月報３６７點後，約３年半以來新低，指數連跌３個月累積跌４．５％。比較金融海嘯後樓市５次調整期，今次跌勢比較接近２０１５年跌市，該次調整樓價最終跌１１％。
地產｜差估署８月私宅樓價指數跌逾２．２％ 三連跌創三年半低

 
88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved