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屯門NOVO LAND第1B期突上樓書涉800伙最細220尺連平台 @ 2022-08-10T16:

Keyword：NOVO LAND 新盤

Concept：新地屯門新盤

新盤票王新地(０１６)屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ１Ａ期，今日以即場登記及抽簽形式原價重推兩伙撻訂貨，售樓現場所見，逾百人排隊爭兩伙，人龍延伸至售樓處下層，場面墟冚。消息指兩伙重售單位已於下午約３時沽清。

屯門新盤｜ＮＯＶＯＬＡＮＤ首錄撻訂！今日重售２伙吸引百組客爭購

近期多盤齊推，其中焦點盤新地旗下屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ第１Ａ期，自開售以來銷售成績不俗，今日招標８０８．１８萬售出連平台特色戶，尺價２０００４元，突破２萬關口，連續兩日創項目同類尺價新高，同時發展商伙拍代理增加優惠吸引買家，准備明日第三度推售１４０伙。

新鴻基地產(０００１６)旗下的屯門兆康ＮＯＶＯＬＡＮＤ第１Ａ期，特色單位續錄成交，新地代理總經理陳漢麟表示，項目周二(９日)招標沽出１座５樓Ｎ室，實用面積４０４方尺，連２８７方尺平台，以８０８．１８萬元成交，尺價約２０,００４元。該盤將於周三(１０日)展開第三輪銷售，推售該期數最後１４０伙。

新界區兩大新盤、新鴻基地產(０１６)屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ第１Ａ期及恆基地產(０１２)粉嶺北ＯＮＥＩＮＮＯＶＡＬＥ-ＡＲＣＨＷＡＹ，同步於上周六開賣，並即日沽清，單日售出共６５３伙；連同其他新盤成交，周末兩日一手市場共售出約６８０伙，較上周末的３５０宗，大增逾九成，創自２０１９年６月底後最旺周末。

【明報專訊】樓市雖受美國加息、疫情升溫，以及近日台海局勢緊張的陰霾影響，但８月新盤市況開局不俗。兩大龍頭發展商旗下新界大盤，包括恆地（００１２）粉嶺北ＯＮＥＩＮＮＯＶＡＬＥ-ＡＲＣＨＷＡＹ、新地（００１６）屯門兆康ＮＯＶＯＬＡＮＤ第１Ａ期，日前展開銷售均告「一件不留」，帶動８月首周整體一手成交增至逾７３０宗，等同７月全月錄約９２５宗的８０％。業界料本月整體一手成交有望達１５００宗，即按月增逾六成。

周末有兩大新盤推售，刺激一手交投量回升，綜合市場資訊及一手住宅物業銷售網顯示，過去周末（６、７）兩日一手錄得約６８０宗成交，較對上一個周末的３５３宗，多出逾九成，為近三年以來最旺的周末。成交主要來自粉嶺北ＯＮＥＩＮＮＯＶＡＬＥ，以及屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ第１Ａ期，兩項目占去周末成交６５３宗。

樓市焦點盡在一手市場，屯門兆康ＮＯＶＯＬＡＮＤ第１Ａ期及粉嶺北ＯＮＥＩＮＮＯＶＡＬＥ-ＡＲＣＨＷＡＹ兩個大型新界新盤，於周日正面對撼兼齊齊報捷，帶動過去周六、日整個一手市場錄約６８０宗交投，成為逾３年最旺場的周末。兩盤齊於周三展開新一輪銷售，舊有價單待售均有加價。

較早前，新地屯門新盤ＮＯＶＯＬＡＮＤ第１Ａ期於７月下旬公布首張價單，涉及１６５個單位，折實售價由３２９．７萬元起，首批折實平均尺價約１３,１８８元，發展商形容價錢為「坐擁雙站無敵價」，並為開放式單位買家提供漸進式按揭供款。

新盤市場暫未受加息因素沖擊，剛過去的周六、日一手市場錄近６８０宗成交，屬於近３年最旺周末。兩大發展商即時趁勢加價加推單位應市，其中屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ個別單位加價３．５％。

另外，以低價沖擊大西北的新盤市場，還有位於屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ，首批開價低市價近兩成，而首輪推售的３３６伙單位亦即日沽清，市場反應熱烈。除了大型的住宅項目外，位於新界大埔的低密度豪宅林海山城亦積極部署推售，預料首批推出５３伙。在「北部都會區」的效應下，不僅發展商睇該區的發展前景，同時，市民憧憬該區的未來發展，加上在新班子上場後，著手規劃該區發展為本港的第三個核心商業區，相信「北部都會區」前景無限。

加息陰霾濃罩下，加上屯門兆康新盤ＮＯＶＯＬＡＮＤ低開登場，不少業主無奈減價賣樓，其中屯門海典軒有三房單位劈價逾百萬出售，料原業主要蝕使費離場。

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