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暑期租務旺季租金指數按月彈0.74% - 20220728 - 經濟 @ 2022-07-30T04: Back Hot News
Keyword：樓價
Concept：月樓價按月跌
按差餉物業估價署６月份臨時數據，住宅樓價指數報３８０．５點，相較５月的３８４．９點，按月跌１．１４％，跌幅進一步擴大，並連跌兩個月，同時為２０２２年１２月後的位低，而今年首６個月以來，樓價累跌３．４％，較去年全年最高的９月份３９８．１，回落４．４％。
【信報財經新聞】二手樓價指數連跌兩周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數ＣＣＬ報１７９．５３點，按周下跌０．１８％，重返３月美國首次加息時的水平。
受累「息」魔殺到，加上疫情持續，本港私人住宅樓價跌勢轉急。政府周三(２７日)公布今年６月私宅售價指數報３８０．５點，按月再跌約１．１４％，已連跌兩個月，為２０２０年１２月後最低，而上半年該指數已累跌約３．４％，去年樓價升幅差不多被全數蒸發。地產界人士普遍預期，樓價指數將繼續向下。
萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，因為官方樓價指數主要反映二手樓價，６月份官方樓價指數按月１．１％，預計７月份官方指數表現將與六月份相若。由於市場欠缺利好消息，不少買家及賣家持觀望態度，對後市睇法也出現較大分歧，導致很多二手成交膠著，整體成交量偏低。
【信報財經新聞】差餉物業估價署最新公布６月樓價指數報３８０．５，按月下跌１．１％，今年上半年樓價指數累跌３．４％。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑相信，在疫情及美國加息雙夾擊下，香港住宅樓價將繼續受壓，物業市場價跌量升。
美國公布多項數據，５月份標普ＣＡＳＥ-ＳＨＩＬＬＥＲ樓價指數顯示，二十大城市樓價按年升幅放緩至２０．５％，略低過預期的２０．６％，期內全國樓價升１９．７５％；６月份新屋銷售按月減少８．１％，至以年率計５９萬間的兩年低位，並少過預期６５．９萬間，樓價中位數則升７．４％，達到４０．２４萬美元。７月份會議局消費信心指數連跌３個月，由６月的９８．４降至９５．７，創２０２１年２月以來低位，亦遜預期。
期內，經季節性調整後，２０大城市樓價指數按月升１．３２％，預期為上升１．５％。

 
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