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【示范單位】NOVO LAND 兩房示位曝光北歐式設計營造幸福感覺- 香港經濟日報- 地產站- 新盤消息- 新盤新聞 @ 2022-07-20T04: Back Hot News
Keyword:NOVO LAND
Concept:屯門新盤開價
陳永傑指,「NOVO LAND」屬民生住宅,符合剛性需求,加上項目開價吸引,料受用家追捧,亦會吸引居屋客,相信首批單位一定沽清,並預計發展商會積極加推,但未必會即時加價,訂價保持克制,料到第三、四張價單才輕微加價。 他預計,下半年新盤都會采平價促銷策略,有機會「一個平過一個」,料二手市場會備受沖擊,料二手樓價第三季有機會跌3%,CCL有機會下試178點。一手發展商平價傾銷,加快二手尋底時間,料樓價第四季尋底後會反彈。
新地(016)屯門NOVO LAND第1A期今日公布首張價單,涉及165伙,最高15%折扣優惠,折實入場價329.71萬元,折實均價約13,188元,對比同區新盤首批折實均價低約28%。發展商首次推出「漸進式供款計劃」第一按揭貸款」,以2座5樓K室為例,折實價341.35萬元,第1至3年月供4,586元,第4至6年月供10,980元,第7年及以後月供16,176元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,首張價單的折實平均尺價,較同區新盤近期成交價低20%,比區內二手價亦低15%,屬震撼價,相信因為有加息、疫情變化等因素,令發展商不惜加大折扣優惠,以低價出擊,亦可見發展商去貨決心非常大。NOVO LAND屬民生住宅,符合剛性需求,加上項目開價吸引,預料受用家追捧,亦會吸引居屋客,相信首批單位一定「一Q清台」。預計發展商會積極加推,但未必會即時加價,定價保持克制,預料到第三和四張價單才輕微加價。
新地旗下屯門NOVO LAND第1A期,新地代理總經理陳漢麟表示,全數5個示范單位已經全數曝光,明日開始將會開放予代理參觀,下周開價後將即時開放予公眾參觀,首張價單涵蓋開放式至3房戶型。
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期,部署本周開價。新地代理總經理陳漢麟表示,該盤將於24小時內上載樓書,日內有機會開放示范單位。

 

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