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特首倡漸進式按揭售資助房屋房委會稱可參考發展商- RTHK @ 2022-01-06T20: Back Hot News
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林鄭月娥指,雖然政府不可以保證私樓的樓價水平,但公營房屋占未來房屋供應70%,應豐富置業階梯,即使月入7萬、8萬元人士亦可揀選購買公營資助房屋及港人首置盤等。她認為市民應該能夠對未來的置業機會有所朌望。
本港房屋問題嚴峻,來到任期最後半年,特首林鄭月娥接受傳媒專訪再提房屋新猷。她披露,政府將研究引入適用於資助出售房屋(居屋及綠置居)的漸進式按揭,購置單位時只須以房價一半為基礎,支付首期及按揭供款便能上車,余下一半樓價的按揭可於成交後10年內承造,讓市民「上車易、供樓易」。
行政長官林鄭月娥在接受《經濟日報》專訪時表示,當局正在研究為資助房屋引入「漸進式按揭」,市民購置物業時,只需以樓價一半的基礎去支付首期及供款,換言之,即買樓時首期減半、供款降低。林鄭月娥指,期望有關計劃能達成「上車易,供樓易」的目標。
房委會本年度將推售資助房屋逾1.36萬伙,包括8,900伙居屋及4,700伙綠置居;以及推出白居二配額。資助房屋小組主席黃碧如稱,今年推售的項目,未必能趕及引入特首林鄭月娥倡議的「漸進式按揭」新供款方法,但房委會將積極研究並配合。
房屋問題一直是香港深層次矛盾之一;特首林鄭月娥接受本報報慶獨家專訪時首次披露,基於「置業為主導」的房策理念,在資助出售房屋(居屋及綠置居)按揭成數上有新想法,將研究引入漸進式按揭,只需以房價一半為基礎
星島環球網消息:據香港文匯網報道,行政長官林鄭月娥今日(5日)表示,將研究出售資助房屋時,引入“漸進式按揭”,降低按揭門檻,讓市民“買得起、供得起”。
《經濟日報》報道,特首林鄭月娥表示,今屆政府房屋政策以置業為主導,正研究在居屋及綠置居引入漸進式按揭,只需樓價一半首期及供款便能上車。她稱,新想法是參考「新世界建好生活」的建議,將按揭門檻降低,令市民買得起、供得起。
行政長官林鄭月娥接受本地報章專訪時表示,正研究為資助房屋引入漸進式按揭,只需房價一半首期及供款便能上車,市民可以「上車易、供樓易」。林鄭月娥稱,今屆政府的房屋策略理念,是以置業為主導,政府在按揭數上有新想法,希望市民包括輪候公屋的人士,能夠越級置業,包括參考新世界發展(00017)旗下社企「新世界建好生活」的建議,降低按揭門檻,在現有基礎上令市民「買得起、供得起」,強調最希望讓港人有強烈的上進心,香港人最需要是自力更生的獅子山精神,而不是有錢不敢多賺,以及由於想輪候公屋,而不敢加人工。根據新世界的建議,買家只須在成交時承造單位樓價一半的按揭,余下一半樓價按揭可於成交後10年內,一次過或漸進式分階段承造。 她又指,雖然政府不可以保證私樓的樓價,但公營房屋占未來供應達七成,置業階梯豐富,即使月入7、8萬元,亦可以選擇公營房屋或購買港人首置盤,認為市民應該能夠對未來的置業機會有所朌望。 (BC)#林鄭月娥 #置業

 

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