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【恆大危機】恆大復牌升一成後急回、確認海花島39棟建築遭勒令拆除恆大理財產品苦主再上街（圖集） - 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經- 股市 @ 2022-01-06T04: Back Hot News
Keyword：恆大
Concept：中國恆大復牌 , 令拆除海花島
整個恆大海花島建築群被評選為「中國十大丑陋建築評選」榜首。圖為恆大海花島１號島。（視覺中國）
《多維新聞》報導，恆大童世界集團（原海花島產業集團）發布消息稱，儋州市綜合行政執法局給恆大下發了海花島３９棟建築《行政處罰（限期拆除）決定書》，該決定書僅針對位於２號島的２-１４-１地塊３９棟樓，不涉及海花島其它地塊，也就是不涉及６０,５６７戶已收樓業主及６２８戶未收樓業主的地塊和樓宇。恆大方面將按照決定書的指引，積極溝通、妥善處理。
（中央社記者吳柏緯上海５日電）中國恆大集團位在海南省儋州市的渡假村建案海花島３９處建築被裁定為違建，須在１０天內拆除。據報導，恆大已於４日晚間依規定申請行政復議，盼能起死回生。
〔財經頻道／綜合報導〕中國恆大在海南填海建造的世界最大人工島「恆大海花島」，名列中國１０大丑建築第１名，島上３９棟住宅，總建築面積４３．５萬平方公尺（約１３萬坪），因違法取得的規劃許可證已被撤銷，海南省儋州市綜合行政執法局發布行政處罰，限期１０日內拆除完畢。外界戲稱，儋州市一張Ａ４公文，就將市價７８億人民幣（約台幣３３９億元）的建築將化為煙塵，「海花變浪花」。
１月４日，中國恆大在公告中對海花島項目情況進行了簡單的解釋，２０２１年１２月３０日，恆大收到海南省儋州市綜合行政執法局下發的海花島３９棟建築《行政處罰（限期拆除）決定書》。
關於海花島違法建設的問題，怎麼不把海花島業主已經收樓的６０５６７棟物業和未收樓的６２８戶物業也全都拆除了呢？看來所謂的處罰並沒有什麼統一的原則，而是承認基本既成事實前提下的「處罰」。果真如此的話，那被勒令拆除的３９棟樓基礎施工已完工，大量投資已經在里邊了，此時拆除，除了將之前的投資全部打水漂之外，還需要額外增加一筆超額費用。這怎麼又不承認基本的既成事實了呢？只因為損失的是企業錢嗎?如果恆大最終破產，這個損失豈不要納稅人承擔?
債務纏身的中國恆大集團，２０２２年開工第一天，就在港股開市前緊急停止交易。因為恆大在海南省耗資１６００億人民幣投資的人工填海造鎮「海花島」計畫踢鐵板！海南省當局上周四向恆大發布行政裁罰，要求恆大１０天之內把在海花島２號島違規興建的３９棟樓全部拆除，這等於讓價值５３億人民幣房產灰飛煙滅。據了解，海花島建設多年來多次被批評破壞環境，上個月更被媒體選為最新一年度「中國十大丑陋建築」榜首，這些負面訊息不但讓恆大經營雪上加霜，對北京強力調控降溫的房市也將帶來影響。
海花島號稱世界最大的人工島。資料顯示，恆大海花島位於海南省儋州市海灣區域，該島由三個獨立的離岸式島嶼組成，規劃填海面積約８平方公里，規劃平面形態為盛開在海中的三朵花，故取名為「海花島」。中國海南海花島總投資１６００億，規劃有國際會議會展中心、博物館群、童話世界、水上樂園、海洋世界、國際購物中心、現代酒店群、五國溫泉城、華夏影視基地等２８大業態，由６００多名世界頂級建築設計大師操刀設計。
證券時報Ｅ公司訊，儋州市政府相關負責人表示，恆大已於１月４日申請了行政復議，今日省政府會就社會輿論關注的重點進行統一回應。此前，２０２１年１２月３０日，海南省儋州市綜合行政執法局下發的一份《行政處罰（限期拆除）決定書》顯示，因海花島２號島３９棟樓違法取得規劃許可證已被撤銷，現責令儋州信恆旅游開發有限公司在１０日內自行拆除上述違法建築物。如逾期不拆除，儋州市綜合行政執法局將依法組織拆除。(界面新聞)
周一開市前停牌，公司稱將刊發一份載有內幕消息的公告；內地媒體日前報導，恆大在海南的人工島住宅項目「海花島」其中一期３９幢住宅因許可證被撤銷，被當地監管機構勒令在１０日內拆除。
２０２２元旦假期，一則恆大海花島被行政處罰的消息傳開來：因違法取得的規劃許可證已被撤銷等，要求恆大海南海花島２島的３９棟樓在１０天內拆除！根據鏈家提供數據，海花島房子售價在每平方米１．８萬元左右，此次被通知拆除的３９棟樓合計４３萬平方米，涉及房產價值約７７億元。
海花島３９棟樓暫未拆除 恆大已申請行政復議
恆大在海南開發的海花島項目，因違法取得的規劃許可證已被撤銷等原因，相關部門出具決定書，要求恆大海花島２島的３９棟樓在１０天內拆除！海花島項目的開發公司是儋州信恆旅游開發有限公司，由海南名鴻投資有限公司全資持有，最終實際控制人為恆大旗下公司恆大童世界集團，實際就是恆大的項目。
２０２１年年中，恆大暴雷負債、降價銷售房產引各地政府出台「限跌令」、多地項目發停工通知、加快變賣旗下優質資產等負面消息頻上熱搜；年末，當地媒體從公開信息中了解到，許家印在河南老家的功德碑被抹除、海花島項目被責令拆除３９棟違法建築。
目前陷入財務困境的中國恆大，對上一次停牌是在去年１０月４日，當時一同停牌的還有旗下恆大物業（０６６６６）。當時有指停牌原因是合生創展（００７５４）將以５０億美元買入恆大物業５１％股份，但最終未能成事。近日有內地傳媒報道，中國恆大旗下位於海南省儋州市海灣區的人工島海花島大型項目，因涉嫌違法取得的規劃許可被撤銷，３９幢物業須於１０日內拆除，涉及物業價值為７７億元人民幣。
１月３日晚間，恆大集團通過海花島旅游度假區官微發布《致海花島業主的一封信》稱，２０２１年１２月３０日，儋州市綜合行政執法局下發了海花島３９棟建築《行政處罰（限期拆除）決定書》，該《決定書》僅針對位於２號島的２-１４-１地塊３９棟樓，不涉及海花島其他地塊，也就是不涉及６０５６７戶已收樓業主及６２８戶未收樓業主的地塊和樓宇。公司將按照決定書的指引，積極溝通、妥善處理。

 
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