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居屋2022最強懶人包｜7個新居屋面積售價＋申請時間攪珠揀樓日 @ 2021-12-28T20: Back Hot News
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【明報專訊】消息透露，房委會計劃明年首季推售新一期居屋，涉７個屋苑共８９２６伙，是自２０１４年復售居屋後最多一次，當中包括罕有的港島項目北角驥華苑。據了解，房委會建議這期以市價五一折定價，單位面積由１８６至５５５平方尺不等，售價介乎１２４萬至５３１萬元。這期亦會推售１４個因撤銷買賣協議而回收的上期居屋單位，以及２７個房協回收資助單位，涉翠嶺峰、翠鳴台及綠怡雅苑，並同時推售租置單位。房委會下年亦一並推出「白居二」計劃，名額維持４５００個。
【居屋/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】新一期居屋名單出爐！據了解，房委會將推售７個新居屋項目，預計明年發售，共涉８,９２６伙，是復售居屋以來最多。據悉，今次除了單位數目多外，選址亦多元化，不乏來自港島及市區「靚盤」，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東湧裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑。
一年容易又「居屋」！市場消息指，房委會計劃明年首季推售７個全新居屋２０２２項目，初步估計涉及約９,０００伙，創２０１４年以來最多一批。綜合報道指，明年首批新居屋將以市值５１折定價，售價由大約１２４萬至５３０萬元不等，同時亦包括少量資助房屋貨尾單位。
北角驥華苑之所以能在眾多新居屋「靚盤」中跑出，自然有其「王者」條件。先講地理位置，有地產代理指，驥華苑地理位置相當優越，位處北角渣華道及電照街交界，正正係東區最貴豪宅「海璇」旁邊，鄰近人流暢旺的北角匯、港運城等大型商場，附近又有「渣華道街市」，行遠一點去北角碼頭，還有新鮮海產檔。想悠閒散心的話，步行幾分鍾就去到新落成的海濱長廊及寵物公園，欣賞維港景色，生活配套相當便利完善。
房委會將開會，料討論新一期居屋、綠置居等銷售安排，有指新一期居屋擬明年初以５１折推售，涉及約８,０００伙，售價介乎１２４萬至５３１萬元不等；北角渣華道的驥華苑，折後平均尺價約為９,９５０元，勢成居屋「樓王」；至於東湧裕雅苑，平均尺價最平約５,７３０元。據知白表二人或以上家庭入息上限是６６,０００元，資產限額為１８５萬元，較上期放寬１５萬元；一人申請者，上限為家庭入息及資產上限減半，分別是３３,０００元及９２．５萬元。
市場消息指，房委會明年將推售７個新居屋項目，共涉近９,０００伙，除了「中獎」機會有望增加外，項目名單更包括數個位於港島及九龍市區的「筍盤」，例如北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑及啟德啟欣苑等。然而，居屋按揭在按揭成數、利率及年期等與私樓有不少差異，以下一一拆解。
「新居屋王」北角驥華苑勢爭崩頭 豪宅為鄰交通便利

 
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