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綠置居首日揀樓啟鑽苑「樓王」已售購租置單位市民稱「等待這個機會很久」 (12:47) - 20211029 - 港聞 @ 2021-11-01T04: Back Hot News
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陪同母親揀樓的陳小姐亦心儀啟鑽苑，希望能揀到望向龍翔道的大單位，讓一家四口搬新屋，而啟鑽苑亦較其現居近港鐵站，大贊交通方便，她形容其母首次申請便一擊即中是十分幸運，心情亦很興奮。惟其揀樓時間較後，亦憂慮心儀單位已售罄，坦言已做好最壞打算，若無景觀開揚的大單位便會靜候下一期新盤。她又指，上期綠置居單位較細，因此未有意欲申請，至今期有大單位的啟鑽苑推出才有上樓的沖動。
今期綠置居以市價５折推售，於今日(２９日)供合資格人士認購。今日早上９時許，大批中簽揀樓的市民已准時抵達房屋委員會位於觀塘綠置居銷售處，挑選心儀單位。售價最貴、被稱為「樓王」的鑽石山啟鑽苑４座３６樓１室４７９平方尺單位，在揀樓開始１小時內已售出。不過，揀樓現場出現「甩轆」情況，展示單位銷售情況的電子顯示屏一度故障，令在場市民鼓噪。另外，位於黃大仙東頭（二）村的「租置樓王」首日亦已賣出。
有揀樓的市民心儀啟鑽苑的單位，表示會努力賺錢供樓；亦有市民因為財政狀況，揀選租置回收單位。
新一期「綠置居２０２０/２１」價單昨日出爐，中簽的申請者下周五（２９日）起開始揀樓！今次綠置居最受矚目的鑽石山啟鑽苑「樓王」單位，位於第４座３６樓１室，售價約３８５萬元。而最平單位為同座２樓６室，售價近１１８萬元，若以最少付５％首期計算，預計只需約６萬元首期即可上車成為業主，可謂「窮人恩物」！今期綠置居申請連同８００多個回收租置單位一並推出，有房屋委員會委員指啟鑽苑雖具吸引力，不過預計租置單位會因價錢低而最快售罄。
綠置居揀樓２０２１｜鑽石山啟鑽苑售價１１８萬起，最平６萬首期上車做業主。啟鑽苑單位面積約１５０-４００尺，８月已攪珠，並於１０月２９日開始揀樓。
今期綠置居共推出３４６４伙，全新項目啟鑽苑售價約１１７．９３萬至３８５．０２萬元；其中最貴單位是４座３６樓１室，要３８５萬元，面積４７９方尺，最平單位是４座２樓６室，要１１８萬元，面積１８６方尺。同場出售兩個重售的屋苑青衣青富苑及柴灣蝶翠苑共５３７伙，以及首次納入計劃的全港３８個租置屋村共８１５個單位租置貨尾單位，售價由１４．４３萬至１０９．４４萬元。
新一期綠置居推售鑽石山啟鑽苑及上期綠置居貨尾單位，月前攪珠抽中的幸運兒昨日開始揀樓，場面熱烈。選中「心頭好」的市民抑不住興奮之情，直言「好似發緊夢」、「如同中六合彩一般」，更有新業主透露有了生育下一代的打算。這一幕，折射出房屋問題始終是香港人最關心的話題。隨著北部都會區規劃的推出，香港在解決房屋問題上首次有了明確目標，現在需要盡快推動落實。
事隔數星期後，本港陸續再有幾個私樓新盤推出市面，當中有一梯逾３０伙的新盤單位面積僅略高於１８０平方尺，亦即比起《香港２０３０+》最初估算結果的人均居住面積還要低。此外，在即將開始揀樓的「綠表置居計劃２０２１」里，新推售的鑽石山啟鑽苑與上期貨尾的青衣青富苑、柴灣蝶翠苑均有單位實用面積處於同一水平，回收的租置單位最低甚至只得１４０平方尺。
新一期綠置居鑽石山啟鑽苑今日起揀樓，以市價五折推售逾二千個單位，首批買家主要是受白田村重建影響的居民。公屋聯會估計租置單位會較受歡迎。
發言人表示，今日有９１位申請人到觀塘綠置居銷售小組辦事處揀選單位，除了啟鑽苑單位外，其余２８個成交單位，全部屬於租置計劃回收單位，至於重售的上一期綠置居項目青富苑及蝶翠苑，今日未有單位獲選購。
資助房屋方面，綠表市場亦錄業主沽貨勁賺離場個案。市場消息稱，新一期綠置居、鑽石山啟鑽苑本周五起開始揀樓前，首個綠置居項目新蒲崗景泰苑錄得２房戶易手個案。單位為景泰苑低層２０室，實用面積３９５方尺，２房間隔，新近以４７０萬元未補價成交，實尺１１,８９９元。原業主２０１７年１月以２１２萬元未補價購入，持貨４年帳賺２５８萬元，單位勁升１．２１倍。

 
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