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星凱．堤岸最快周末開售特色戶傾向招標 @ 2021-10-11T16: Back Hot News
Keyword：堤岸 星凱
Concept：即時新聞 , 地產火炭新盤
火炭新盤星凱・堤岸醞釀開售，首批連加推已先後公布４０２伙的價單，發展商中洲置業指，本周內將上載銷售安排及敲定首輪開售日期，最快本周六開售。
中洲置業旗下沙田火炭星凱・堤岸，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，今日加推１３４伙，包括３３伙一房戶、２９伙兩房戶、１９伙兩房連工作間戶、１７伙三房戶及３６伙三房連工作間戶，扣除最高１５％折扣優惠後，折實售價由６３８．８萬至２３５２．８萬，尺價１６０５３元至２４９６４元。由於是次推出單位主要為中高層，扣除景觀樓層因素後，屬原價加推。兩張價單共提供４０２伙，折實平均尺價為１９６７８元。
星凱．堤岸日前公布項目首張價單後隨即開始收票，市場消息指，項目至今已累收逾１．３萬票，以首批推出２６８伙單位計，超額認購約４８倍。發展商中州置業聯同中原地產及中原按揭向買家提供低息按揭優惠，全期按息低至Ｈ+１．３％，即實際息率低至１．３６％，計劃同時提供高達貸款額１．４％的現金回贈。
中洲置業旗下星凱．堤岸至今累收１０,０００票，以首張價單推出２６８伙計算，超額應購約３６倍。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，據收票數字，新界區客占５５％、九龍客占３０％、港島客占１５％。他續指，預計未來一至兩天加推第２號價單，暫定原價加推，惟由第３張價單起，每張價單將有２％至３％加幅。
火炭星凱・堤岸加推１３４伙 一房折實入場６３８．８萬起
新盤市場持續熾熱，本周末將有逾３４０伙單位推出市場，包括全數盡推３０伙的大鴻輝興業上水尚宜，南豐集團的將軍澳日出康城ＬＰ１０推售１８３伙，及會德豐地產鄰近藍田地鐵站的ＫＯＫＯ ＲＥＳＥＲＶＥ有２８伙招標、以及ＫＯＫＯ ＨＩＬＬＳ推１００伙發售。至於焦點鐵路盤沙田星凱．堤岸繼續接受認購登記，發展商料最快周六(９日)以原價加推２號價單。
《施政報告》發表後首個周末，縱使台風吹襲仍無阻買家入市意欲，一手新盤銷情持續理想，周末售出約９０伙。其中鐵路新盤沙田星凱．堤岸加推２號價單涉１３４伙應市，至於早前已獲批預售樓花同意書的九龍建業(０００３４)的將軍澳石角路一號項目，將於周一(１１日)公布項目命名等資料。
另外，中洲置業火炭「星凱-堤岸」昨日加推第二張價單共１３４伙，扣除最高折扣後，折實售價由６３８．８萬元至２,３５２．８萬元，折實尺價１６,０５３元至２４,９６４元。市場稱，「星凱-堤岸」已收逾１．６萬票，超額約３９倍。
星凱．堤岸獲銀行確認承按 最快明日原價加推單位
中洲置業行政總裁陳志興說，由星凱．堤岸前往大灣區的深圳及港島的金鍾同樣方便，故形容以「深鍾興奮價」登場，期望打響集團在本港住宅項目的頭炮，相信短期有機會加推，有一定提價空間。
中洲發展位於沙田火炭的新盤星凱．堤岸周日宣布加推２號價單。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，價單２號涉及１３４伙，包括３３伙１房、２９伙２房、１９伙２房連工作間、１７伙３房及３６伙３房連工作間，扣除最高１５％折扣優惠後，折實售價由６３８．８萬至２３５２．８萬元，折實尺價１６０５３元至２４９６４元。由於是次推出單位主要為中高層，扣除景觀樓層因素後，屬原價加推。（記者鄭珊珊）
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期樓市焦點集中一手市場，沙田星凱．堤岸首張價單開價貼市，較今年大圍區新盤有約１５％折讓，亦較同區二手樓盤御龍山有約一成折讓，項目鄰近港鐵站，相信大受上車客歡迎，預計發展商加推時，提價約３至５％亦可被市場接受。

 
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