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【恆大3333】傳中央要求國資背景企業接手恆大資產潤地、萬科、中國金茂有份- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經- 股市 @ 2021-09-29T12: Back Hot News
Keyword:恆大
Concept:中國恆大危機
一些全球投資者擔心,恆大的問題代表著一個「雷曼時刻」,這是指2008年投資銀行雷曼兄弟(LEHMAN BROTHERS)的破產,它預示了全球金融危機。他們警告,恆大的破產可能會暴露中國的其他債務問題,並打擊持有大量恆大債務的外國投資者,以及中國的其他房地產開發商。
恆大集團債務危機發展至今,有不少人都會將其與2008年造成金融危機的雷曼兄弟破產事件作比較,到底現在恆大債務規模有多大?有機會成為中國版的「雷曼兄弟」事件嗎?這里不妨來對比一下主要數據。
路透:恆大危機令部分房企臨提前還款壓力 行業恐再迎一波洗牌
知情人士透露,恆大危機爆發加重了金融機構對其他開發商相關貸款的疑慮。一位大型房企高層表示,「『三條紅線』是我們主動在壓降,但恆大事件已經成為行業性的恐慌,現在金融機構恨不得立即把貸款全部都收回去。」現在各家金融機構都以相同的套路,如「監管檢查」或「集團檢查」為由想要收回貸款;目前尚難辨別此舉是「真抽貸」還是「假咋呼」,但在恆大危機愈演愈烈的背景下,各家機構都在竭力避免成為最後的風險接棒者。
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不過,相比過去一年恆大股價的高點20.2元,即便經過一天的暴漲,市值依然蒸發86%。中國政府也未表態介入。恆大危機的警報並未解除。
中國恆大(3333)的債務危機,似乎並不是房地產行業的唯一一間。最新另一間市值達到600多億元的融創中國(1918),市場傳出已經向紹興市政府求助,指現金流遭遇困難,並觸發股價今日逆市再挫逾9%,跌至逾四年低。恆大的總負債規模逼近兩萬億元人民幣(下同);至於融創的總負債規模亦逼近一萬億。面對這批債務達萬億級的內房企業,接連出現債務問題,到底會否在內地觸發一場債務風暴,投資者該如何衡量風險等級? 關鍵因素應是看內銀會否「落雨收遮」。
恆大可能成為中國的「雷曼時刻」的想法一直占據著市場的注意力,雷曼時刻指的是引發全球金融危機的雷曼兄弟(LEHMAN BROTHERS)投資銀行在2008年的倒閉。盡管中國的許多經濟學家給恆大可能觸發金融危機的說法潑冷水,但他們也指出了中國房地產市場普遍疲軟以及其他的長期威脅。房地產一直是中國經濟的支柱。
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克魯曼在紐約時報專欄撰文表示,目前普遍的看法是,恆大並非另一個雷曼,衍生的任何沖擊都「控制得住」——當年美國官員也用這個措詞淡化次貸危機的影響。他個人看法是,即使恆大並非「雷曼時刻」,也不表示一切安然無事,恆大危機顯示中國大陸很可能正歷經「BABARU時刻」。
恆大危機繼續發酵,原本恆大發行的公司債需要在9月23日付息,恆大表示已通過場外方式協商解決,暫時緩解市場對付息違約的擔憂。
另外,於月初「爆雷」的恆大財富正面臨地方政府監管部門調查。據路透社報道,深圳市政府正著手調查恆大集團旗下的財富管理子公司「恆大財富」,此番調查為內地官方對恆大財富爆發兌付危機後展開調查的初步跡象。報道指,在一封致恆大財富投資者的信中,深圳地方金融監管局提到,深圳市政府有關部門已經就恆大財富情況向公眾收集意見,目前正在對該公司相關問題展開深入調查。
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恆大在過去10年不斷發新債蓋舊債,雪球愈滾愈大,市場已多次傳出警號,但政府一直不為所動,直至去年才為房企舉債劃下3道紅線,試圖阻止危機擴大。但吊詭的是,這幾道紅線竟成了恆大的催命符,當恆大的債務明顯超越紅線,市場便認定接火棒的音樂椅游戲不可持續,恆大即失去舉新債蓋舊債的魔法棒,危機乃一發不可收拾。
路透北京9月28日 - 深陷債務危機的中國恆大能否順利「渡劫」晦暗不明,這亦給其他房地產企業蒙上厚重陰霾。自去年「三道紅線」及集中度新規實施以來,一向秉承「高槓桿-高負債」模式的房企已在掙扎求存,而愈演愈烈的恆大事件似乎正在從單體危機轉變為行業性恐慌。
分析指出,恆大與雷曼之間的重大區別,是恆大持有的是土地專案,雷曼當年持有的是金融資產,如果恆大能將一些實體資產轉化為現金流,集團就能完成開發專案並出售,開始償還債務,而中國亦有工具和政策空間,防止恆大事件演變成系統性危機。
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