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當年天價125億購入恆大灣仔總部動作多多曾抵押融資+自我加租 @ 2021-08-25T16: Back Hot News
Keyword：恆大
Concept：越秀地產 , 恆大香港總部大樓
〔即時新聞／綜合報導〕中國恆大債台高築，正在謀求解決，但投資人明顯不看好，股價跌跌不休，昨天，再傳出恆大將以１０５億港元（約台幣３７８億元）出售香港總部大樓給中越秀地產，即使消息未獲證實，但恆大系股價應聲下跌，昨天一天，恆大汽車下跌超過２６％，中國恆大下跌超過１２％，恆大物業下跌超過９％，初步估算，市值蒸發超４００億港元（約１４４０億台幣），真是屋漏偏逢連夜雨。
中國恆大 （０３３３３）流動性緊絀，恆大計劃出售在香港的總部大樓。本地傳媒周一（２３日）引述消息人士指，恆大與國有的越秀地產 （００１２３）談判出售灣仔中國恆大中心全幢接近尾聲，雙方已達成共識，短期內正式簽約，據報交易作價１０５億元，不但較早前傳出的約１５６億元減價約３２％，更比恆大２０１５年買入價低２０億元。
陷入財困的中國恆大（３３３３）日前傳出擬出售灣仔總部「中國恆大中心」全幢物業予國有的越秀地產（０１２３）。
中國人民銀行及銀保監會昨日約談恆大高層，指恆大作為房地產行業的頭部企業，必須認真落實中央關於房地產市場平穩健康發展的戰略部署，努力保持經營穩定，積極化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定；依法依規做好重大事項真實訊息披露，不傳播並及時澄清不實訊息。
因信息沒有公開而要求匿名的這位知情人士說，中國負債最重的這家房地產開發商正在與國有的越秀地產談判，出售其位於香港灣仔的辦公大樓。雖然兩家公司仍在進行談判，尚未做出任何決定，該人士說，中國恆大提出了超過２０億美元的潛在價格。其在２０１５年購買的成本為１２５億港元（１６億美元）。
資料顯示，恆大香港總部大樓前身是美國萬通大廈。２０１５年１１月１２日，恆大地產集團（中國恆大更名前）曾披露，以１２５億港元（約合人民幣１０４億元）從華人置業購入該樓，隨後，恆大將該廈改名為「中國恆大中心」，作為香港總部大樓。
觀點地產新媒體此前報道，８月２３日，中國恆大計劃以１０５億港元出售其位於香港灣仔的集團總部大樓中國恆大中心。
〔財經頻道／綜合報導〕中國恆大債台高築，近來積極出售資產套現，日前才傳出恆大計劃出售其在香港的總部大樓，現有最新消息指出，中國國有房地產商「越秀地產」將以１０５億港元（約新台幣３７３億）的價格向將恆大買下其香港總部大樓。
８月２３日，據市場消息，中國恆大(０３３３３．ＨＫ)計劃以１０５億元將其香港總部大樓——中國恆大中心出售予越秀地產(ＨＫ:００１２３)。
潘焯鴻指目前恆大所作安排當中的玄機在於，其一，恆大在大陸地產業務的英文名稱ＥＶＥＲＧＲＡＮＤＥ ＧＲＯＵＰ其實已經更改名，用回恆大普通話拼音。其二，恆大於２０１６年在香港設立總部，同時希望將恆大在大陸地產業務回歸大陸Ａ股上市，但至今拖延了四、五年仍未成事。此舉可以反映恆大，目前希望將大陸的事務與香港事務分割，以至將恆大中國與香港恆大集團的債務亦分割開，以此舉挽救資不抵債的情況。他建議股民應該留意，恆大大陸地產業務能否於深圳Ａ股上市，以及與香港恆大集團之間的關系有否改變。
（星島日報報道）外媒引述知情人士稱，中國恆大（３３３３）正計畫與國有房地產開發商越秀地產（１２３）進行商談，擬將以超過２０億美元（折合約１５６億港元）的潛在目標價出售其位於香港灣仔的辦公室總部大樓，以此作為目前緩解資金短缺局面的途徑之一。知情人士稱，兩家公司目前仍在談判當中，尚未作出任何決定。據悉，恆大在２０１５年以１２５億的成本購得此大樓。
據港媒引述知情人士報導，中國恆大計劃以１０５億元將其香港總部大樓出售予越秀地產。據報，恆大此前曾提出１５６億元的意向價，洽購該全幢物業接近尾聲，雙方並就有關洽商已達成共識，短期內正式簽約。
恆大向越秀地產洽售香港總部大樓據報近尾聲，詳見：【下一頁】
【時報-台北電】深陷債坑的大陸綜合房地產龍頭中國恆大（簡稱恆大）出售資產的消息頻傳，外媒引述知情人士２０日透露，恆大正在與大陸國企越秀地產談判，擬出售其在香港的總部大樓，以緩解資金緊缺局面。
【看中國２０２１年８月２５日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）房地產開發商許家印流年不利，中國恆大集團計劃將其香港總部大樓出售予越秀地產，８月２４日，越秀地產予以回應。官媒再發文評恆大集團被約談，表示其應守規矩。
【１６：４９】恆大據報洽售香港總部大樓 出價１５６億元、越秀地產為潛在買家
有報道指，恆大計劃或減價出售香港的總部大樓予越秀地產，中國恆大(０３３３３．ＨＫ)急跌１２％，報４．３１元，跌０．６１元，恆大汽車(００７０８．ＨＫ)跌近２７％，報７．６８元，跌２．８２元，恆大物業(０６６６６．ＨＫ)跌９％，報５．４７元。
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對此，澎湃新聞(ＷＷＷ．ＴＨＥＰＡＰＥＲ．ＣＮ)分別向中國恆大和越秀地產核實，中國恆大方面對此未有回應，越秀地產表示上市公司層面不清楚有關交易。
觀點地產網訊：近日綜合多家媒體消息，中國恆大計劃以１０５億港元出售其位於香港灣仔的集團總部大樓中國恆大中心。
信用債方面，與股價大跌相反，恆大地產債券普遍上漲，「２０恆大０２」漲超１５％，「１５恆大０３」漲超７％，「２０恆大０１」漲超４％，「１９恆大０２」漲超１％。據澎湃新聞，８月２３日，有市場消息傳出中國恆大計劃以１０５億港元將其香港總部大樓出售予越秀地產。

 
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