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當年天價125億購入恆大灣仔總部動作多多曾抵押融資+自我加租 @ 2021-08-24T16: Back Hot News
Keyword:恆大
Concept:恆大出售香港總部大樓套現
〔財經頻道/綜合報導〕中國恆大債台高築,近來積極出售資產套現,日前才傳出恆大計劃出售其在香港的總部大樓,現有最新消息指出,中國國有房地產商「越秀地產」將以105億港元(約新台幣373億)的價格向將恆大買下其香港總部大樓。
中國恆大 (03333)流動性緊絀,恆大計劃出售在香港的總部大樓。本地傳媒周一(23日)引述消息人士指,恆大與國有的越秀地產 (00123)談判出售灣仔中國恆大中心全幢接近尾聲,雙方已達成共識,短期內正式簽約,據報交易作價105億元,不但較早前傳出的約156億元減價約32%,更比恆大2015年買入價低20億元。
恆大於2015年以125億元購入美國萬通大廈,總樓面約34.5萬方尺,尺價約3.6萬元。集團其後將該物業改名為中國恆大中心,保留部分樓面用作其在香港的總部大樓自用。
恆大向越秀地產洽售香港總部大樓據報近尾聲,詳見:【下一頁】
▲ 【恆大系插水】恆大尾市插12%恆大汽車插近3成 恆大兩執董減持、或蝕本賣香港總部
(星島日報報道)外媒引述知情人士稱,中國恆大(3333)正計畫與國有房地產開發商越秀地產(123)進行商談,擬將以超過20億美元(折合約156億港元)的潛在目標價出售其位於香港灣仔的辦公室總部大樓,以此作為目前緩解資金短缺局面的途徑之一。知情人士稱,兩家公司目前仍在談判當中,尚未作出任何決定。據悉,恆大在2015年以125億的成本購得此大樓。
香港經濟日報援引外電消息稱,恆大出售香港總部大樓提出超過20億美元(約156億港元)的潛在價格。公開資料顯示,恆大地產2015年以總價125億港元向華人置業購入灣仔美國萬通大廈全棟,當時創下香港商辦買賣最高價紀錄。但因交易期長達六年,這意味著恆大可能才剛付清尾款。
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彭博資訊引述消息表示,恆大有意出售位於香港灣仔的集團總部大樓中國恆大中心,喊價20億美元,以紓緩財困。目前有兩家公司正與恆大談判,尚未作出任何決定。
【16:49】恆大據報洽售香港總部大樓 出價156億元、越秀地產為潛在買家
據港媒引述知情人士報道,中國恆大計劃以105億元將其香港總部大樓出售予
賣房還債?恆大擬出售香港總部大樓 喊價20億美元 回應人行約談 恆大:保持公司經營穩定,化解債務風險 恆大陷債務危機 高層被約談 恆大遭監管部門約談 須維護房市與金融穩定 恆大巨債危機 人行、銀保監會出手約談
信用債方面,與股價大跌相反,恆大地產債券普遍上漲,「20恆大02」漲超15%,「15恆大03」漲超7%,「20恆大01」漲超4%,「19恆大02」漲超1%。據澎湃新聞,8月23日,有市場消息傳出中國恆大計劃以105億港元將其香港總部大樓出售予越秀地產。
消息稱中國恆大計劃以105億港元將其香港總部大樓出售予越秀地產,許家印親自參與洽談。恆大香港總部大樓位於灣仔,是中國恆大在2015年以125億港元購入,創下當時香港最大額商廈買賣的最高紀錄。

 

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