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新盤動向:帝御·星濤首推123伙入場費逾298萬元起 @ 2020-10-22T20: Back Hot News
Keyword:帝御 星濤
Concept:伙開放式折實 , 開價新盤屯門帝御星濤
參考近年屯門青山公路掃管笏一帶的新盤,如今年7月推出的同系帝御.金灣,首批123伙,折實均價為13,578元,即帝御.星濤首批折實均價較之貴7.4%。而今年5月推出的OMA BY THE SEA,首批108伙折實均價12,548元。
帝國集團及香港小輪(00050)合作,恆地(00012)負責銷售的帝御.星濤公布首張價單,涉及123伙,設開放式至四房間隔,實用面積由208平方尺起,至最大996平方尺,以最高折扣率,即9%計,折實價由298.84萬元起,至最貴1,395.21萬元,折實尺價則約13,075元至16,624元。 值得留意的是,除了三房及四房間隔,首批折實價均低過600萬元。
新界新盤爆搶客戰。香港小輪(050)及帝國集團合作的屯門帝御.星濤(帝御2期),剛公布首張價單共123伙,折實平均尺價14,585元,較1期帝御.金灣貴逾7%,最平單位售價低於300萬元。
同日另一開價新盤屯門帝御星濤,首張價單涉及123個單位,折實平均尺價1.4萬多元。較約三個月前推出的第1期帝御金灣,首批尺價高約7.5%,今次開放式單位最低售價貼近300萬元。
新盤戰況加劇。屯門帝御·星濤全速部署登場。項目負責人林達民稱,銷售部署已進入直路,日內有機會開價,價格料較首期為高,存在7%至8%差距,示范單位料周內開放予公眾參觀,維持本月內開售目標。
一手市況全面升溫,其他發展商亦爭相加入推盤行列。屯門帝御.星濤昨起正式啟動軟銷,項目負責人林達民表示,樓盤由兩座物業組成,早前已取得預售樓花同意書,隨即部署開盤,樓書可望下周發布,並有機會同時開價及開放示范單位,最快月內開售。因應物業位置及景觀等因素,價錢料較首期具上調空間。

 

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