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柏傲莊I 示位開放第二日首半小時即截龍預計要等8小時 @ 2020-10-12T16: Back Hot News
Keyword：柏傲莊
Concept：大圍站新盤柏傲莊
【明報專訊】市場焦點大盤、新世界（００１７）及港鐵（００６６）發展的大圍站上蓋柏傲莊Ｉ，自上周五以折實平均實尺１．８９萬元首推１８０伙後，周末兩日開放示范單位吸引大批准買家排隊參觀，人龍更擠滿商場。發展商昨晚公布過去兩日截至昨晚９時已累收逾７０００票，以每張本票１０萬元計，意味市場凍資７億元，有力挑戰今年新盤票王寶座。
新世界（０００１７）與港鐵（０００６６）合作發展的沙田大圍站上蓋項目柏傲莊Ｉ，引發今年最旺場的周末睇樓氣氛，項目過去首個周末（１０日至１１日）開放示范單位供市民參觀，幾乎人龍處處，不單逼爆售樓廠，人龍長逾４００米，更延至行人天橋及商場外，最長要輪候約８小時。由於參觀情況出乎預料，發展商昨天罕有地未到正午已宣布截龍，並首度開設快速登記處供毋須參觀的准買家直接入票。市傳項目兩天計已勁收逾７０００票，成為２０１３年４月《一手住宅物業銷售條例》實施以來兩天收票最多新盤，以首批１８０計，超額近３８倍，約３９人爭１伙。
排隊睇樓人士不乏慈父慈母，大圍居民李生李太今日到場參觀柏傲莊示范單位，打算以超過８００萬元購入項目一房或者兩房，送贈兩名子女居住。李生表示，已經觀望項目多時，因為希望子女能夠居住附近，所以不考慮其他新盤。另外項目開價尺價約１．９萬元，他們認為價錢算合理。對於整體樓市走勢，李太認為樓市前景不算樂觀，但因為子女長大需要有自己空間所以打算買樓。
【明報專訊】本港疫情反覆，但無損准買家的入市意欲。市場焦點大型新盤、新世界（００１７）及港鐵（００６６）合作發展的沙田大圍柏傲莊Ｉ，昨日正式對外開放予公眾參觀及認購登記，吸引逾千人到場參觀，迫爆售樓處。市場消息稱，昨日項目收逾２０００個認購登記，超額認購逾１０倍，首日收票更打破今年６月、長實（１１１３）將軍澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ首天收近１４００票的紀錄，成今年新盤首日收票王。據悉，發展商擬於短期內加推應市。
疫情縱然反覆，但一手市場仍有大型新盤出籠，搶占市場焦點！位於港鐵大圍站上蓋的柏傲莊，涵蓋１至４房戶型的第１期，繼日前上載樓書及開放示范單位之外，上周五(９日)公布首批１８０伙價單，１房折實最平６２８．９萬入場。超級睇樓王
大圍站上蓋柏傲莊是新世界發展 （０００１７）今年的重點大型新盤，執行副主席兼行政總裁鄭志剛更視柏傲莊為集團的代表作之一，認為柏傲莊可令市場眼前一亮。位於港鐵 （０００６６）大圍站上蓋的柏傲莊，不僅交通方便，而且位置鄰近城門河，鄰近有金禧花園商場及街市，更有不少小店，方便購物。
長長人龍，高峰期預計等候時間要數小時，大圍新盤柏傲莊上星期開價，首批１８０個單位，折實平均尺價近１．９萬元。
踏入黃金１０月，發展商加快推售步伐。根據地政總署資料顯示，今年９月份共有５個住宅項目獲批預售樓花同意書，共涉２４１２伙，按月大幅增加約３．３５倍，並創２２個月新高。上月獲批預售樓花單位數目急增，主要來自新世界（００１７）、港鐵（００６６）大圍站柏傲莊Ｉ、ＩＩ期，兩期共涉２１９８伙，占上月批出２４１２伙預售的９１％。值得留意，部分項目近乎「一批即推」，當中旺角傲寓已於本月初推出市場，而大型矚目新盤柏傲莊Ｉ日前開價，以貼近二手市場價錢登場，甚具競爭力，兼開放示范位，旋即成為市場焦點，勢將獲大批購買力追捧，預計短期將凍結不少地區二手購買力。倘若疫情保持穩定，將帶動一手交投旺上加旺，在一手熱潮帶動下，市場氣氛升溫，二手亦預計穩定向好，整體交投預計將錄理想成績。
柏傲莊大圍新世界發展港鐵新盤一手
經過上半年疫情嚴重沖擊後，發展商下半年均密切注視疫情走向，以便趁疫情緩和，加快腳步推售手頭上新盤，追趕今年新盤銷售目標。來到最後一季，全年最矚目的新盤大圍柏傲莊登場，首批１８０伙，折實平均尺價１．８９萬元，比位處九龍東茶果嶺的ＫＯＫＯ ＨＩＬＬＳ首批平均尺價１．９９萬元低。
【明報專訊】一石激起千重浪，新世界（００１７）、港鐵（００６６）合作發展的大圍站上蓋柏傲莊Ｉ開售如箭在弦之際，同為港鐵旗下、並與長實（１１１３）共同發展的將軍澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ，搶先於柏傲莊開價前，於昨日上載最新銷售安排，將於本周六（１０日）推售２８５伙；至於新地（００１６）屯門御半山亦於同日推售２２伙，市況全面升溫，勢將掀起新一輪新盤戰。
新世界（００１７）位於大圍的新盤柏傲莊，兩日收票逾７,０００張，新世界今早做好，升２．１％，最新報３８．９元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，１０月一手新盤料接連登場，其中大圍大型新盤柏傲莊Ｉ市場反應熱烈，勢凍結不少購買力，各區二手成交亦受一定影響，惟仍有不少准買家加快入市，為免樓價回彈錯失機遇。他續稱，政府即將發表新一份施政報告，料主力著墨於經濟及防疫方面，預期在新盤氣氛熾熱帶動下，購買力持續釋放，若果疫情受控，物業交投表現看俏。

 
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