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【Kelly Online】擬買柏傲莊600尺單位贈兒 車淑梅：難抽如六合彩 - 港聞 - 即時新聞 - 頭條日報 Headline Daily @ 2020-10-11T04: Back Hot News
Keyword：柏傲莊
Concept：經濟日報 , 新世界大圍站柏傲莊
【明報專訊】疫情似有反彈之勢，多個新盤加快推售，上月底才獲批預售、新世界（００１７）與港鐵（００６６）合作的大圍站上蓋柏傲莊Ｉ，昨日公布首張價單，涉及１８０個單位，折實平均實尺１８,９２１元，略高於同為鐵路上蓋的同區車公廟站溱岸８號二手尺價逾５％，而項目今日起正式開放示范單位及收票。
【明報專訊】一石激起千重浪，新世界（００１７）、港鐵（００６６）合作發展的大圍站上蓋柏傲莊Ｉ開售如箭在弦之際，同為港鐵旗下、並與長實（１１１３）共同發展的將軍澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ，搶先於柏傲莊開價前，於昨日上載最新銷售安排，將於本周六（１０日）推售２８５伙；至於新地（００１６）屯門御半山亦於同日推售２２伙，市況全面升溫，勢將掀起新一輪新盤戰。
【明報專訊】市場聚焦昨日開價的新世界（００１７）與港鐵（００６６）合作的大圍站柏傲莊Ｉ之際，其他新盤亦伺機出擊；港鐵與長實（１１１３）合作的將軍澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ，今日新一輪發售２８５伙，市場消息指出，項目本周以來合共收逾９００個認購登記，超額逾２倍。長實地產投資董事郭子威表示，對是次認購反應感滿意，並預期今天會有理想銷售反應。
新申請預售樓花方面，出現「零的突破」，惟預料普遍發展商會靜觀未來經濟前景，才決定申請預售樓花。除了大圍站新盤柏傲莊外，黃竹坑站上蓋新盤及信置（０８３）牽頭的元朗錦上路項目，均被視為鐵路焦點住宅新盤。項目推售進度相信會視乎發展商獲批預售樓花同意紙的情況而定，而由於美國大選在即，在國際局勢未明朗前，大型新盤取態料審慎。
除了涉及近２,２００伙單位的大圍站上蓋柏傲莊１、２期項目，上月批出預售樓花的項目，包括其士國際(００２５)與市建局合作發展，旗下大角咀新盤傲寓，涉及１４４伙。另外嘉里建設(０６８３)旗下筆架山龍駒道３號項目亦批出預售樓花，涉及６４伙洋房或獨立屋。另外遠洋集團(３３７７)旗下大嶼山長沙海海砂徑７號項目亦獲批，涉及６幢洋房別墅，相關項目早於２０１５年，已經獲屋宇署批出建築圖則，但相隔近４年至去年才申請預售樓花。９月共批出５個申請，涉及４個發展項目，共提供２,４１２伙住宅單位，創２０１８年１１月批出４,７５７伙單位後，２２個月新高。
本港新冠肺炎疫情轉趨緩和，發展商都積極部署第四季推盤大計，市場預期第四季將有３０個新盤合共約１０５８２個單位蓄勢待發，主要集中於新界區，如將軍澳、沙田及屯門一帶，當中不乏大型新盤如沙田大圍站柏傲莊Ｉ及ＩＩ(合共２１９８伙)及日出康城第１０期(８９３伙)，而港島區則有多個超級豪宅盤醞釀出擊。
城中焦點新盤大圍站上蓋項目柏傲莊Ｉ開價在即，帶動區內交投氣氛。大圍名城２期盛薈新近錄得成交，持貨９年賺近４００萬元。

 
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