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【新股信息】金茂(０６１３９-ＨＫ)未來三年分派率達８．５％至９％水平 @ 2014-06-19T05: Back Hot News
Keyword：金茂 新股
Concept：分拆新股上市 , 金茂投資今招股
《新股消息》金茂投資(０６１３９．ＨＫ)冀分派回報率可逾．．．
方興地產(００８１７-ＨＫ)分拆主業酒店業務的金茂投資(０６１３９-ＨＫ)宣布，是次以信托形式上市，將於本月２４日公開招股，下月２日掛牌上市。招股價介乎５．３５元至５．６５元，以每手５００個合訂單位計算，入場費為２,８５４．４７元。
《經濟通通訊社１８日專訊》由方興地產（００８１７）分拆酒店業務金茂投資（０６１３９）上市，財務總監張潤紅於新股記者會表示，預期上市後每年的分派回報率可達８．５％至９％，今年金茂會為股東提供９．６億元的分派保證，明年會將可供分派收入的１００％作為股息分派，而其後每個財年亦會分派可供分派收入的至少９０％作為股息。
新浪財經訊 ６月１６日消息，據香港文匯報報道，方興地產昨公布建議分拆集團酒店業務金茂投資，預期全球發售股份合訂單總數６億股，若行使超額配售權則為６．９億股，發售價介乎５．３５至５．６５元。金茂投資市值將介乎１０７至１１３億元，發售規模介乎３２．１億至３３．９億元，若行使超額配售權則規模增至３６．９億至３８．９９億元。全球發售完成後，金茂投資股份合訂單位總數為２０億股，集團所持股數占比將降至７０％。
由方興地產（００８１７）分拆酒店業務上市的金茂投資（０６１３９），明天起至下周二
至於其他排隊新股，當中三家為內房股分拆的業務，包括花樣年(０１７７７)分拆的物業管理公司彩生活、眾安房產(００６７２)分拆的商用物業發展業務中國新城市、方興地產(００８１７)分拆的酒店資產金茂。方興公布，金茂將以股份合訂單位方式上市，擬發行６億個單位，發售價５．３５至５．６５元，發行規模３２．１億至３３．９億元，上市後金茂市值１０７億至１１３億元，方興持有７０％。
另外，有多只內房相關新股登場，包括由眾安房產(００６７２)分拆上市的中國新城市，由花樣年(０１７７７)分拆上市的物業管理公司彩生活，及由方興地產(００８１７)分拆上市的酒店商業信托金茂投資。連同其余新股，將合共集資逾百億元。
本周新股集中爆發，周二（１７日）將有５只新股一同搶閘，包括「本地姜」&#Ｘ６０５２;發洋參（９１１）、湖北卷煙包裝生產商嘉耀控股（１６２６）、大連房地產企業億達中國（３６３９）、花樣年（１７７７）分拆的物業管理公司彩生活（１７７８），以及眾安（６７２）分拆的中國新城市。女裝品牌珂萊蒂爾、游戲商聯眾及方興地產（８１７）分拆的金茂投資，將接棒於周三、四登場，令本周開始招股的新股達到１１只。
金茂投資亦將於周四(１９日)起招股，最多集資３３．９億元，其中近８０％將用於向方興支付上市前股息。金茂已引入４名基礎投資者，認購價值３．１億元股份，包括華平投資及上海建工集團等；每手入場費２８５３．４８元，預計２０１４年年化息率可達８．５％至９％。
為趕在半年結限期前上市，本周有８只新股開始招股，集資超過１００億元。其中，內房商方興地產(０８１７)昨日宣布，以合訂單位方式分拆旗下酒店業務上市，集資額約３４億元，擬於本周四(１９日)開始招股。除了從方興分拆的金茂投資，本周新股還有今天開始招股的內衣股都市麗人(２２９８)及紙業股長港敦信(２２２９)；明天招股的則有本港老牌洋參批發商恆發洋參(０９１１)、內地卷煙包裝生產商嘉耀控股(１６２６)、花樣年(１７７７)分拆的物業管理公司彩生活(１７７８)，還有兩只內房億達中國與中國新城市；連同今日及明日截飛的中原證券(１３７５)及泛亞環境(６１２８)，本周招股的新股便達到１０只之多。(明報)
方興地產（８１７）計劃以單位信托形式，分拆旗下有８間酒店的金茂投資上市。據了解，該新股將於本周尾段厘定作價范圍，下周一進行投資者推介，下周四有記者會。
下周新股集體搶閘，料有近１０只新股先後招股。內衣股都市麗人(２２９８)、經營紙品的長港敦信(２２２９)及中小企業管理軟件供應商暢捷通周一齊齊招股。消息指，長港敦信最多集資３．４８億元，招股價為１．４元。周二「洋參大王」楊永仁的恆發洋參(９１１)、花樣年(１７７７)分拆的物業管理公司彩生活，以及眾安房地產(６７２)分拆的中國新城市將會接力招股。周三、周四還將有女裝品牌珂萊蒂爾、網游商聯眾，以及由方興地產(８１７)分拆的金茂投資信托登場。另外，內地卷煙包裝生產商嘉耀控股(１６２６)下周中亦將招股。月內計畫招股的還包括天鴿、大連億達、鴻福堂等。
該９家啟動上市步伐的公司，包括內地網絡營運商聯眾游戲、由方興地產(８１７)分拆的金茂投資信托、內地內衣商都市儷人、內地化工產品生產商天合化工、內地地產商萬科Ｂ[０．８２％]轉Ｈ股上市、倦土重來的內地融資擔保及小額貸款商瀚華金控、河南證券公司中原證券、內地淨水器供應商浩澤淨水，以及手機零件制造商中南創發。

 
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