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合和２．３３億奪灣仔地保合並優勢樓面尺價１．６萬貴鄰地２８％ @ 2014-06-05T06: Back Hot News
Keyword：灣仔 合和 捷船街地
Concept：億奪灣仔捷船街住宅地
合和２．３３億奪灣仔捷船街住宅地
政府推售的灣仔捷船街「蚊型」住宅地截標，合共收十份標書，入標的包括合和實業(０００５４．ＨＫ)、宏安(０１２２２．ＨＫ)、信置(０００８３．ＨＫ)及英皇國際(００１６３．ＨＫ)。捷船街地皮鄰近船街游樂場，可建樓面僅一萬四千幾平方尺，市場估值介乎一億二千萬至一億八千萬，每尺樓面地價由八千二百幾至一萬二千五百元，項目設高度限制，樓高上限十二層。
灣仔捷船街住宅地截標。地政總署表示，合共收到１０份標書， 入標的普遍是於區內有發展經驗的發展商，包括信置(０００８３-ＨＫ)、英皇(００１６３-ＨＫ)、合和(０００５４-ＨＫ)和宏安(０１２２２-ＨＫ)等。
地政總署今日公布，灣仔捷船街一幅住宅地以２億３,３００萬元批予合和實業有限公司旗下的敬年企業有限公司，批租期５０年。
灣仔捷船街住宅地中午截標，現場所見，項目暫收最少５份標書，入標發展商包括信置(０００８３-ＨＫ)、合和實業(０００５４-ＨＫ)、英皇(００１６３-ＨＫ)和宏安(０１２２２-ＨＫ)。
【本港樓市】灣仔捷船街住宅地２．３３億元批予合和，遠超過預期
灣仔捷船街住宅地已於中午截標． 現場所見, 項目收到最少六份標書, 入標的普遍是於區內有發展經驗的發展商, 包括信置 (０００８３)、英皇及合和 (０００５４)等．
灣仔捷船街地今日截標，地政總署表示，該地合共收到十份標書。現場消息指，信置(０００８３)、英皇集團、宏安(０１２２２)及合和(０００５４)均表示獨資競投該項目。 灣仔捷船街地皮面積「蚊型」，但勝在位置優質，附近一帶有不少住宅群，跟合和中心一、二期亦相當近。區內地皮頗「搶手」，而近月萬科置業(０１０３６)向金朝陽(００８７８)購入聯發街地盤，樓面尺價達１．５萬元。 捷船街項目占地只有２９０６平方尺，可建１．４５萬平方尺樓面，最高限制１２層。市場估值介乎１．２億至１．８億元，樓面尺價８２００多元至１２５００元。尺價上限跟去年９月時，信置投得的隔鄰適安街「蚊型」地相若。(ＤＬ)
今日一幅位於灣仔捷船街地皮截標，據現場消息指，該地暫收得６份標書，有入標的發展商包括合和、信和、英皇、宏安等。地皮位置為灣仔捷船街內地段第９０４８號，地皮面積為２９０６方尺，最高可建樓面面積約１４５３１方尺，指定用作私人住宅用途，若以樓面尺價１２０００元計算，地皮估值約１．７４億元。有業內人士指出，是次招標的地皮小於３０００方尺，預料可用作興建單幢式住宅物業，相信可以吸引小型發展商或投資者入標。
灣仔捷船街「蚊型」住宅地將於今午截標，現場消息指，地皮暫收至少六份標書，包括合和實業(０００５４．ＨＫ) +０．３００ (１．１０７％) 沽空 $２．３７千萬; 比率 ２９．４２５％ 、宏安(０１２２２．ＨＫ) +０．００１ (０．５４６％) 、信置(０００８３．ＨＫ) -０．０８０ (０．６６０％) 及英皇(００１６３．ＨＫ) +０．０１０ (０．５９５％) ，全部發展商均獨資入標。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商報訊】記者鄭丹莉報道：灣仔捷船街地皮昨日截標，據地政總署公布，合共收到１０份標書。競投的發展商包括信置(０８３)、英皇國際(１６３)、合和(０５４)及宏安集團(１２２２)，上述均表示獨資入標。

 
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