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領匯(００８２３．ＨＫ)：今年度續租加幅樂觀單月零售數據不影響部署 @ 2014-06-04T19:

Keyword：領匯

Concept：領匯商場 , 分派收入按年

領匯全年可分派收入增逾１４％，末期每單位分派８５﹒５２仙

受惠於去年本港零售市道理想及整體家庭收入上升，截至３月底止全年，領匯可分派收入逾３８億元，按年升一成四，略勝市場預期，每基金單位分派８５．５２仙。

領匯公布截至今年３月３１日止全年收益按年增長１０％至７１．５５億元，物業收入淨額亦增１２．７％，至５２．０２億元。全年可分派收入３８．３億元，按年升１４％。本年度每基金單位分派增加１３．２％，至１６５．７４仙，包括中期分派８０．２２仙，以及末期分派８５．５２仙。

領匯(００８２３)全年可分派收入總額３８．３億元，增１４．４％，屬市場預期上限，股價最新跌０．４％。

公布截至今年３月底止全年業績，期內收益及物業收入淨額按年分別增長１０％及１２．７％，至７１．５５億元及５２．０２億元。可分派收入總額為升１４．４％至３８．３億元；全年每基金單位分派按年增１３．２％至１６５．７４仙(包括中期分派８０．２２仙及末期分派８５．５２仙)。

瑞信預料每單位可分派增長１１％至１．６３元，指領匯停車場收入強勁，加上控制成本，以及員工數目減少，帶動下半年度淨物業收入改善。

龍湖（００９６０）斥資近３２億港元收購南京一物業，價跌１．４％至９．８８元；領匯（００８２３）去年可分派收入按年升１４％，價升０．２３％至４２．３５元；ＣＥＣ國際（００７５９）連升四日，擬開雲吞面點進軍飲食業，今日再漲８％至３．２１元。

美銀美林報告指，領匯(００８２３．ＨＫ) -０．１５０ (０．３５５％) 沽空 $１．５２千萬; 比率１３．１１５％全年每單位分派收入按年升１３％，符預期。期內收入較預期佳，開支控制得宜，盈利高於預期２％。強勁的續租收入增長及資產提升計劃(ＡＥＩ)項目，令到派息得以持續增加。全年續租租金升幅達２５．７％，優於上一財年的２４．６％及上半財年的２３．６％。

大和預期，領匯未來每年總租金收入將減少０．８％，但通過回購基金單位，提升每基金單位價值，就可以抵銷影響租金收入減少帶來的影響。瑞銀估計，若領匯將所有款項用作回購基金單位，會令每基金單位派息提升０．７９％。領匯將於６月４日派發截至３月底全年業績，市場預期每基金單位將派發１．６３７元，較去年全年派息１．４６４６元增長１１．８％。由於領匯派息理想，資金往往在業績公布前流入，令基金價格炒上。

領匯(００８２３)全年可分派收入總額３８．３億元，增１４．４％，屬市場預期上限，股價最新跌０．４％。

地產股回吐。恆地-１．４５０沽空$２．４４千萬;比率３３．６５９％跌２．８％，藍籌最弱。信置-０．２００沽空$５．７７百萬;比率９．３１７％及新地-１．８００沽空$３．６２千萬;比率１６．９０４％跌１．６％及１．７％。長實-０．２００沽空$２．０３千萬;比率１２．３２６％軟０．１％。領匯+０．１００沽空$１．５２千萬;比率１３．１１５％中午發全年業績，每基金單位分派升１３％，摩通指派息符預期，重申「增持」。股價倒升０．２％。

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