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ＣＣＬ升０．４３％創２１周新高 @ 2014-06-02T15:

Keyword：周新高

Concept：１８月在高位反覆 , 中原城市領先指數最新報

香港文匯報訊（記者蘇洪鏘）本周白石角地皮以低於市場下限標出，為市場所注視，其沖擊力卻未立時反映在樓價。反映本港樓市走勢的中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１１９．０７點，登上２１周新高，按周上升０．４３％。市場人士預計，豪宅地低開的影響，將反映在６月下旬的ＣＣＬ上。

其中，九龍區指數最新報１１６．５８點，按周跌１．１８％，終止二周升勢，惟港島、新界東及新界西的樓價均錄得升幅。港島區樓價指數報１２６．５１點，按周升０．５１％。新界東區指數報１２０．５３點，創７周新高，按周升０．１９％。新界西區指數報１００．９１點，創２１周新高，按周升０．３７％。

四區大型屋苑樓價指數方面，港島跌，而九龍、新界東及新界西升。港島區樓價受筲箕灣地刺激，反彈一周後回軟，最新指數報１２６．６８點，創５周新低，按周跌２．４１％。九龍區指數報１１５．４７點，按周升０．３３％。新界東區指數報１１９．７５點，創４周新高，按周升０．１３％。新界西區指數報１００．５４點，創１１周新高，按周升１．６３％。

據中原ＣＣＬ最新指數顯示，過去一周各區樓價指數，僅港島區出現回落，該區最新指數１２６．６８點，創５周新低，按周下跌２．４１％。

【本報特訊】中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１１８．８６點，按周上升０．６３％。中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬＭＡＳＳ報１１７．９０點，按周上升０．５８％。二大指數同處四周高位，反映４月１７日聯儲局局長暗示低息持續後一周，整體樓價輕微上升。

近期因一手樓欠缺焦點新個案推出，加上二手個案議價空間漸擴，買方注意力及部份購買力回流二手市場，加上聯儲局暗示低息環境持續等利多消息，樓價止跌回升，根據中原城市指數顯示，最新指數為１１８．８６點，按周升約０．６３％，其中，城市大型屋苑領先指數也升約０．５８％至１１７．９點，兩指數均為近四周高位，而最近政府放寬雙倍印花稅及港島壽臣山豪宅用地以全港歷史第五高的高價賣出，預期未來樓價指數持續走高。分區來看，以九龍升幅最為明顯，該區樓價指數為１１７．９７點，按周升約２．１７％；至於港島及新界西樓價指數，則出現約０．６４％及０．０１％跌幅。

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