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荃灣新盤熱銷591伙沽清 @ 2014-06-01T07: Back Hot News
Keyword:港台經貿合作論壇 高雄 探討
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由長實、南豐及港鐵合作發展,位於荃灣西站環宇海灣,於昨開售前夕市場指截收近萬登記票,超額登記達約二十二倍,而項目開售首兩句鍾迅即沽出二百伙,及至晚上市場消息指項目推出五百九十一伙全數沽清,成為一手新例後單日沽出最多單位項目,當中以三、四房戶最快售罄,且以海景戶最受追捧。
(綜合報道)(星島日報報道)今周新盤市場銷售活動加快,過去兩天由荃灣及旺角全新樓盤主導大市,昨天周末荃灣環宇海灣更沽清首批五百九十一伙,另一邊廂,一手盤存貨銷情亦共錄得約二十三宗成交,涉及七個項目中,當中以元朗溱柏表現較突出,單日沽出十伙單位。
長實(001)荃灣墳景加公路新盤環宇海灣,首批連加推的591伙雖如市場所料即日沽清,並為單日售樓量最多的新盤。不過,市傳有准買家即使手持3,000號籌以上都仍有機會揀樓,之前入票逾1.3萬張的「水份票」即時現形,亦有買家直指發展商故意營造墟冚氣氛。長實昨晚加推354伙,平實尺12,700元,總推盤己達945伙。
【本報訊】一手新例後最大規模新盤的荃灣環宇海灣,以折實尺價低至7,000多元作招徠,且在政府減辣及二手缺盤效應下,購買力「谷爆」。有指首兩天接獲逾5,000個認購登記,極為誇張,傳有一組客大手入票最多逾50張,料周內開售。
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)今早推售的荃灣環宇海灣首批連加推591伙,昨日下午4時截票,最終獲逾14,300票,超額登記23.1倍,凍結市場資金逾21億元,為歷來第五高票數新盤。消息指,若此批單位於今日沽清,發展商有機會即時公布加推單位。
而今年最大型新盤,荃灣環宇海灣,緊接麥花臣匯,在星期六發售。可供發售的單位有591個。消息指,收票約1.3萬張,超額認購20倍。折實入場費約450萬元。
*今、明兩天合共有7個新盤開售,涉及近800伙,業界預期7盤料銷售80%單位,當中長實(001)牽頭發展的荃灣環宇海灣周六推售591伙,很有可能「一鋪沽清」。
劉啟文指出,遲遲未見推售,主要因環宇海灣為大型樓盤,期望集團內部同事及受委托地產代理多作培訓才推售。被問及是否擔心早前多個新盤推售令購買力已被吸納,劉啟文指出,荃灣區內自2007年以來都未有大型單位供應,相信區內亦有一批換樓購買力。為令市場有充足供應,他稱,環宇海灣首推單位會多於20%,即多於344伙,包括各類型單位。
去年賣樓收益跌至13年來新低的長實,旗下的荃灣新盤環宇海灣即將開賣,在現有草案之下,若項目短期內開賣,買家購買新樓花後,簽訂臨時買賣合約半年內須沽出舊有物業,才可獲豁免支付DSD。不過,若草案獲得修訂,買家可於樓盤預計明年3月入伙後的半年內,即明年9月前才須沽出手頭物業,或成為第一個搶飲頭啖湯的發展商。

 

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