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灣仔捷船街地收１０標書 @ 2014-06-01T03: Back Hot News
Keyword：灣仔 捷船街
Concept：入標灣仔捷船街地皮 , 灣仔捷船街住宅地截標
灣仔捷船街住宅地截標 最少獲６份標書２０１４年５月３０日星期五下午１２:１６
政府推售的灣仔捷船街「蚊型」住宅地截標，合共收十份標書，入標的包括合和實業(０００５４．ＨＫ)、宏安(０１２２２．ＨＫ)、信置(０００８３．ＨＫ)及英皇國際(００１６３．ＨＫ)。捷船街地皮鄰近船街游樂場，可建樓面僅一萬四千幾平方尺，市場估值介乎一億二千萬至一億八千萬，每尺樓面地價由八千二百幾至一萬二千五百元，項目設高度限制，樓高上限十二層。
灣仔捷船街住宅地今日中午截標，據現場消息指出，政府暫時至少收到３份標書，發展商包括信置及英皇集團，信置及英皇均表示獨資參與項目。
核心提示：地政總署公布，位於灣仔捷船街地皮昨午截標，共接獲１０份標書，入標反應較同區對上適安街地皮稍遜，有測量界人士認為，因近期政府頻於各區推出住宅地，選擇增多，發展商入標態度傾向保守。綜合市場估值，測量師普遍認為，該地樓面地價可達１２,０００元，總值約１．７４億元。
【ＮＯＷ新聞台】灣仔捷船街小型住宅地皮截標，最少接獲六份標書。
今日一幅位於灣仔捷船街地皮截標，據現場消息指，該地暫收得６份標書，有入標的發展商包括合和、信和、英皇、宏安等。地皮位置為灣仔捷船街內地段第９０４８號，地皮面積為２９０６方尺，最高可建樓面面積約１４５３１方尺，指定用作私人住宅用途，若以樓面尺價１２０００元計算，地皮估值約１．７４億元。有業內人士指出，是次招標的地皮小於３０００方尺，預料可用作興建單幢式住宅物業，相信可以吸引小型發展商或投資者入標。
灣仔捷船街住宅地中午截標，現場所見，項目暫收最少三份標書，入標發展商包括信置(０００８３-ＨＫ)及英皇。
地政總署公布，灣仔捷船街內地段第９０４８號住宅地皮今日５月３０日(周五)截標，並獲得１０份標書。美聯測量師行董事林子彬表示，是次截標的捷船街小型發展地皮，投資金額較少，加上位處港島市區，有一定吸引力，故獲多家發展商競投。然而，鑒於地皮沒有車路到達，建築成本料增加。最後錄得雙位數字入標，反應不俗及合符市場預期，估計每尺樓面地價約值１２,０００元，地皮估值約１．７４億元。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商報訊】記者鄭丹莉報道：灣仔捷船街地皮昨日截標，據地政總署公布，合共收到１０份標書。競投的發展商包括信置(０８３)、英皇國際(１６３)、合和(０５４)及宏安集團(１２２２)，上述均表示獨資入標。
英皇高級物業主任施穎怡表示，灣仔捷船街地皮地點優越，加上市區地供應少，認為該地具發展潛力。再者，地皮規模較小，配合集團發展方向。對於早前大埔地以低價批出，她指，現時市區及新界地價呈兩極化，但每地有其特點，難一概而論。
灣仔捷船街地獲１０份標書 中原：反應稍遜預期
灣仔捷船街「蚊型」住宅地將於今午截標，現場消息指，地皮暫收至少六份標書，包括合和實業(０００５４．ＨＫ) +０．３００ (１．１０７％) 沽空 $２．３７千萬; 比率 ２９．４２５％ 、宏安(０１２２２．ＨＫ) +０．００１ (０．５４６％) 、信置(０００８３．ＨＫ) -０．０８０ (０．６６０％) 及英皇(００１６３．ＨＫ) +０．０１０ (０．５９５％) ，全部發展商均獨資入標。

 
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