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財經地產- 灣仔蚊型地收１０標書 @ 2014-05-31T06: Back Hot News
Keyword：捷船街 灣仔
Concept：住宅地皮截標 , 英皇入標灣仔捷船街地皮
灣仔捷船街住宅地今日中午截標，據現場消息指出，政府暫時至少收到３份標書，發展商包括信置及英皇集團，信置及英皇均表示獨資參與項目。
灣仔捷船街地今日截標，地政總署表示，該地合共收到十份標書。現場消息指，信置(０００８３)、英皇集團、宏安(０１２２２)及合和(０００５４)均表示獨資競投該項目。 灣仔捷船街地皮面積「蚊型」，但勝在位置優質，附近一帶有不少住宅群，跟合和中心一、二期亦相當近。區內地皮頗「搶手」，而近月萬科置業(０１０３６)向金朝陽(００８７８)購入聯發街地盤，樓面尺價達１．５萬元。 捷船街項目占地只有２９０６平方尺，可建１．４５萬平方尺樓面，最高限制１２層。市場估值介乎１．２億至１．８億元，樓面尺價８２００多元至１２５００元。尺價上限跟去年９月時，信置投得的隔鄰適安街「蚊型」地相若。(ＤＬ)
【ＮＯＷ新聞台】灣仔捷船街小型住宅地皮截標，最少接獲六份標書。
灣仔捷船街住宅地中午截標，現場所見，項目暫收最少三份標書，入標發展商包括信置(０００８３-ＨＫ)及英皇。
新浪財經訊 ５月３０日消息，據財華社報道，灣仔捷船街住宅地中午截標，現場所見，項目暫收最少５份標書，入標發展商包括信置(０００８３-ＨＫ)、合和實業(０００５４-ＨＫ)、英皇(００１６３-ＨＫ)和宏安(０１２２２-ＨＫ)。
今日一幅位於灣仔捷船街地皮截標，據現場消息指，該地暫收得６份標書，有入標的發展商包括合和、信和、英皇、宏安等。地皮位置為灣仔捷船街內地段第９０４８號，地皮面積為２９０６方尺，最高可建樓面面積約１４５３１方尺，指定用作私人住宅用途，若以樓面尺價１２０００元計算，地皮估值約１．７４億元。有業內人士指出，是次招標的地皮小於３０００方尺，預料可用作興建單幢式住宅物業，相信可以吸引小型發展商或投資者入標。
地政總署公布，灣仔捷船街內地段第９０４８號住宅地皮今日５月３０日(周五)截標，並獲得１０份標書。美聯測量師行董事林子彬表示，是次截標的捷船街小型發展地皮，投資金額較少，加上位處港島市區，有一定吸引力，故獲多家發展商競投。然而，鑒於地皮沒有車路到達，建築成本料增加。最後錄得雙位數字入標，反應不俗及合符市場預期，估計每尺樓面地價約值１２,０００元，地皮估值約１．７４億元。
英皇高級物業主任施穎怡表示，灣仔捷船街地皮地點優越，加上市區地供應少，認為該地具發展潛力。再者，地皮規模較小，配合集團發展方向。對於早前大埔地以低價批出，她指，現時市區及新界地價呈兩極化，但每地有其特點，難一概而論。
灣仔捷船街地皮共收１０標
《經濟通通訊社３０日專訊》地政總署公布，灣仔捷船街地皮今日中午截標，共收到１０份
灣仔捷船街「蚊型」住宅地將於今午截標，現場消息指，地皮暫收至少六份標書，包括合和實業(０００５４．ＨＫ) +０．３００ (１．１０７％) 沽空 $２．３７千萬; 比率 ２９．４２５％ 、宏安(０１２２２．ＨＫ) +０．００１ (０．５４６％) 、信置(０００８３．ＨＫ) -０．０８０ (０．６６０％) 及英皇(００１６３．ＨＫ) +０．０１０ (０．５９５％) ，全部發展商均獨資入標。

 
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