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《減辣在望》DSD微調後二手交投反減50屋苑錄近5周最少成交 @ 2014-05-19T18: Back Hot News
Keyword:交投 周末 二手
Concept:周末十大屋苑成交17
【本港樓市】代理:DSD新修訂首個周末二手交投量與上周末相若
【NOW新聞台】周末二手樓市交投回落,兩間代理行說,是受到天雨影響。
【本報訊】政府剛開始放寬辣招,樓市反應暫時未見顯著,加上沒有大盤開售的日子,一手市場仍然「好鬼靜」。本報統計過去四個周末及周日交投表現,新盤成交持續錄低於30宗水平,剛過去的周末及日只錄約21宗。二手市場同樣無起色,中原地產十大屋苑過去兩日錄18宗成交,與前周一樣。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑直言:「如果本月內無新盤開售,全港地產代理都要餓死!」
不少筍盤於復活節期間被市場消化, 買家選擇減少, 周末二手樓交投回軟 .
    上周二手成交方面,據美聯物業分行統計,過去周末兩日十大藍籌屋苑錄得約16宗買賣成交,較前一周末的24宗減少8宗,回落約33.3%。除了母親節及天氣影響,美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,二手筍盤未及補充,現時不少放盤議價空間較早前收窄,令二手屋苑成交放緩,而未來有大型新盤准備出擊爭客,相信二手表現仍然反覆。香港置業高級執行董事伍創業亦指出,天雨關系令兩日交投減少,惟綜觀現時買家入市意欲仍然旺盛。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 二手交投未能承接早前復活節的勢頭,過去兩日成績回落。本地兩大地產代理中原及美聯統計,十大屋苑兩日分別錄得16至18宗成交,按周跌23.8%至25%。在樓市前景不明朗下,業主態度不斷軟化,荔枝角曼克頓山傳錄一宗劈價170萬元成交,淘大花園有業主自付額外印花稅(SSD)「蝕住走」,而灣仔壹環亦錄蝕讓個案。業界預料5月二手交投仍然於低位橫行。
股市又到「五窮月」,反觀被看澹的二手樓市,本月反而升溫。剛過去的周末,十大屋苑交投彈升50%。5月首4日間,各區二手市乍旺及再現高價成交。將軍澳4日錄約39宗買賣;另鰂魚湧太古城有3房戶獲2客爭購,終售1,320萬元,創同類新高。有代理稱,二手樓因缺乏新盤競爭下交投飆升,料大型全新盤推出後,二手市將降溫。
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