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屯門地尺價１２年新低 @ 2014-05-15T06: Back Hot News
Keyword：英皇 壽臣山地 地皮
Concept：壽臣山地３萬元 , 億奪壽臣山道地皮
事實上，早前英皇國際以合資形式入標，代表合資財團入標的集團執行董事張炳強指出，是次合組財團包括三名成員，由英皇牽頭，並認為地皮相當罕有，屬南區少有供應，若投得地皮將打造低密度項目。
*《地皮開標》英皇國際財團以約２７．０８億奪壽臣山地 價符預期
■英皇國際執行董事張炳強表示，是次入標壽臣山地皮的合組財團包括三個成員。記者張偉民 攝
地政總署公布, 英皇國際(００１６３牽頭的財團以約２７億８００萬元, 中標港島壽臣山道西的豪宅地, 中標價符合市場預期; 而屯門井財街地皮, 以 ２億３２８０萬元批予俊和發展的財團 , 中標價低於市場預期． 壽臣山道西與黃竹坑徑交界豪宅地 , 最高樓面８萬多尺 , 是區內兩年後再有住宅地推出 ． 中標的英皇國際執行董事張炳強早前表示, 由於地皮罕有, 認為區內項目價格有支持, 未來升值潛力亦高． 至於屯門井財街住宅地 , 最高面積約１５萬尺 ．
新地在過去一段時間均積極投地，包括投得將軍澳日出康城第４期，惟在上周五截標的壽臣山地，卻爆冷由英皇國際(００１６３-ＨＫ)等組成的財團奪得。事實上新地及郭氏家率可以說是壽臣山一帶的大地主，當中包括新地旗下豪宅樓盤ＳＨＯＵＳＯＮ ＰＥＡＫ，以及在壽臣山村道的&#Ｘ６０５２;安閣。因此今次由英皇國際以２７．０３億元取得該地皮，可以說是爆出一個小冷門。雖然許\Ｕ４ＥＤ５仁等涉貪案已踏入第５日，但是在大堂外以直播方式收看庭內情況的公眾人士數目仍有數十人。
屯門地皮吸引Ｋ&ＡＭＰ;Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ、百利保(００６１７)及富豪國際(０００７８)財團、信置(０００８３)獨資、遠東發展(０００３５)獨資競投等發展商入標；壽臣山項目則甚搶手，吸引Ｋ&ＡＭＰ;Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ、嘉里建設(００６８３)、英皇國際(００１６３)牽頭財團、大昌(０００８８)、Ａ&ＡＭＰ;Ｆ
【本港樓市】英皇（１６３）財團以２７億元投得壽臣山地皮符預期
港島南區壽臣山及屯門地皮將於今午截標。現場消息指，壽臣山地反應熱烈，暫收至少１２份標書，入標發展商包括長實(００００１．ＨＫ) +０．４００ (０．３２０％) 沽空 $１．６８億; 比率 ３６．０１１％ 、英皇國際(００１６３．ＨＫ) +０．０１０ (０．６１０％) 沽空 $１４．２５萬; 比率 １．３３１％ 牽頭財團、會德豐(０００２０．ＨＫ) +０．４５０ (１．４５２％) 沽空 $２．１４百萬; 比率 ４．８５８％ 、信置(０００８３．ＨＫ) +０．１００ (０．９０７％) 沽空 $２．０５千萬; 比率 ３２．９８９％ 、華置(００１２７．ＨＫ) +０．２００ (０．９８８％) 、永泰(００３６９．ＨＫ) ０．０００ (０．０００％) 、嘉里(００６８３．ＨＫ) -０．２５０ (１．０７１％) 沽空 $２．０６千萬; 比率 ３６．３６６％ 、南豐、大昌集團(０００８８．ＨＫ) +０．０４０ (０．７３１％) 、Ａ&Ｆ及羅氏家族Ｋ&Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ等。

 
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