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壽臣山豪宅地16財團入標競搶 @ 2014-05-11T08: Back Hot News
Keyword:壽臣山
Concept:19份標書壽臣山地 , 壽臣山道住宅地屯門
靚地唔憂無人吼!兩幅分別位於壽臣山及屯門井財街的住宅地皮已截標。地政總署公布,兩地合共接獲22份標書。其中被形容最靚地皮港島南區壽臣山道地皮收到16份標書,屯門井財街地皮接獲6份標書。
兩幅分別位於港島壽臣山及屯門的住宅地中午截標。在政府總部的收標現場,暫時收到最少4份標書,壽臣山地皮占3份,入標的包括嘉里建設(00683-HK)、英皇國際(00163-HK)同K&KPROPERTY。井財街地就收到1份標書,據了解,入標者為K&KPROPERTY。
4月份一手及二手均呈升勢,市況回穩又令業主心雄,議價幅度拉窄。隨著本月多幅地皮招標,地價是否持續低溫將成樓市新指標。地政總署月內有五幅地皮截標,當中港島南區壽臣山道豪宅地皮較矚目外,其余四幅皆有隱憂,其中新界屯門和大埔白石角地皮均有負面因素,前者同區地皮創12年低價而後者曾流標。樓市氣氛雖回順,但競投者並無足夠信心,如兩幅地遭遇類似命運,回穩中的樓市只能有短暫風光。
位於港島南區壽臣山道西及屯門井財街兩幅住宅用地將於本周五(5月9日)截標出售。利嘉閣地產研究部主管周滿傑初步估算,前者樓面造價合理值約為每方尺28,000元,後者則僅約每方尺2,000元,預期兩地合共可為庫房進賬約27.6億元。
香港2014年5月2日電 /美通社/ -- 理想城市集團企業估值部主管張聖典表示,將於下周五(五月九日)截標的香港壽臣山道西與黃竹坑徑交界住宅用地(鄉郊建屋地段第1198號)及屯門井財街非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用地(屯門巿地段第499號),由於地皮地理位置及所面向市場各有不同,相信造價將有極大分野。本行對壽臣山道住宅地估值維持為26.3億港元,平均每方尺樓面地價約為30,000港元;而屯門非工業用地估值則繼續為約2.7億港元,平均每方尺樓面地價約為1,800港元。

 

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