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【項目截標】測量師:日出康城四期項目流標風險不高 @ 2014-04-28T22: Back Hot News
Keyword:日出康城四期 港鐵 截標 份標書 入標 長實 四期項目 恆地
Concept:長實入標將軍澳日出康城第四期項目
港鐵(00066.HK)日出康城四期剛截標 最少獲3份標書
【項目截標】港鐵(66)日出康城第四期今日截標,暫收一份標書
【項目截標】港鐵(66)日出康城第四期今日截標,暫收一份標書
港鐵 (00066)將軍澳日出康城四期項目下午二時截標. 現場消息指, 項目暫收最少兩份標書. 其中, 恆地 (00012)獨資入標.
港鐵(00066-HK)將軍澳日出康城四期項目下午二時截標,現場消息指,項目暫收最少3份標書,其中,地(00012-HK)獨資入標,還有區內大地主長實(00001-HK),與新地(00016-HK)。
港鐵(00066)日出康城第四期項目於3月26日收獲17份意向書,惟今日截標,項目接獲3份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,盡管項目補地價金額不算高,但招標反應仍遜預期,相信與政府積極推售土地,發展商選擇多,加上區內日後有不少新單位供應,對區內樓價將構成一定壓力,故對今次港鐵的合作發展項目競投態度傾向審慎。
    港鐵(066)上月尾開始就將軍澳日出康城四期項目進行招標,並將於今天截標。中原測量師行執行董事張競達表示,項目地盤面積龐大,可建住宅樓宇面積共131.6萬平方尺,每尺補地價和前期建設費亦屬預期之內,故項目流標風險不高,若加上建築成本,估計項目落成後實用尺價約6500元以上,將與鄰近二手尺價相若。
港鐵(00066)將軍澳日出康城4期項目今天截標,現場所見,獲2份標書,與早前接獲17份意向書的情形大相逕庭。
被問到將於月底截標的港鐵 (00066)日出康城四期項目, 會否攤薄發展商入標觀塘項目的意欲. 林子彬指, 雖然兩個項目都要跟合作伙伴分紅, 但認為, 兩者客源不同 , 投資額度亦有差別 , 所以影響不會太大 .

 

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