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市價打六折新居屋年底預售 @ 2014-04-04T10: Back Hot News
Keyword:張炳良 新居屋
Concept:公屋租金 , 新居屋年底預售
立法會財委會舉行特別會議,運輸及房屋局局長張炳良指,第一座新居屋將於2016至2017年建成,並計劃於今年年底作出預售,房委會一直有方程式訂出折扣比率,根據過往的數據,居屋的訂價將會在市價的6至7折之間。
(綜合報道)(星島日報報道)首批新居屋有二千二百個單位將於今年底預售,外界最關注折扣率問題,運房局局長張炳良表示,房委會向來備有計價方程式,參考購買居屋人士的負擔能力定價,不會設下固定的折扣率,但以往折扣率一般為六折或七折,並認為允許未補地價居屋出租的建議執行上較復雜,且涉及修訂法例,須小心研究。
運輸及房屋局長張炳良表示,首座新居屋最快於兩年內建成,並希望提早於今年年底預售。
在居屋問題上,政府第一座新居屋預計將於2016年至2017年建成,有望可提早於今年年底預售。張炳良指,居屋定價會根據市民承受能力。他說,根據過往經驗,一般會較市價低三成,但有時候會更低,難以一概而論,當局會確保價格按照負擔能力方程式計算。
對於有議員提議重推公屋出售計劃,運輸及房屋局局長張炳良表示,政府於1998年出售39條屋村,導致出現管理問題,故暫無意重推租置計劃。對於預期最快今年底預售的新居屋,張炳良指,房委會有既定的方程式參考市民負擔能力去訂價,不會訂出固定折扣比率,過往居屋的價格大體是市價的七折。

 

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