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【香港財經】港人港地講足兩年高高舉起輕輕放下 @ 2014-04-01T18: Back Hot News
Keyword：港人港地 梁振英
Concept：梁振英４月１日 , 推出港人港地政策
有份協助梁振英制定房策政綱的房協主席鄔滿海認為，兩幅「港人港地」的單位尚未落成出售，難以草率評論政策的效果，建議社會應給予政策時間。至於房協出售的樓宇，鄔指，喜雅和樂融軒均有房協版本的「港人港地」，而在批地上須配合政府政策。土地監察主席李永達認為，政府初時構思「港人港地」政策時考慮未及周全，即使限制境外人士買樓，本港需求仍然大於供應，這正是「港人港地」不成功的主因。他續指，即使全部賣地計畫內的土地均加入「港人港地」條款，效果仍然差於增建居屋，因為「港人港地」目標是降低樓價，讓中產人士有能力置業，而居屋設有入息限額，更可針對有需要的本港居民對症下藥。
【文匯網訊】香港行政長官梁振英４月１日表示，港府在推出「港人港地」先導計劃之後，在市場上是被接受的，因此這政策是可行的，日後有需要的話，港府可以在短時間內啟動。
行政長官梁振英表示，「港人港地」先導計劃可行有效，亦為市場接受，有需要時可在短時間內啟動。
梁振英出席行政會議前表示，「港人港地」政策被市場接受，因此政策可行，如果日後有需要，可以在短時間內啟動。
對於有報道指政府擬擱置「港人港地」措施，行政長官梁振英重申，樓市過熱時才需要推出「港人港地」，但自政府推出「雙辣招」後，海外買家需求已大減，樓市已不存在過熱情況。他又指，「港人港地」政策可行，將來有需要時可於短時間內啟動。
被問到是否意味會擱置「港人港地」計劃時，梁振英仍指目前會跟進市場發展，指現時海外買家已跌至一個很低的數量。他稱，推出港人港地政策後，知道市場接受有關政策，並知政策是可行，「知道政策可行性之後，日後有需要的話，我們可以在短時間內啟動，如果有需要的話」。
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特首梁振英今日出席行政會議前向傳媒表示，「港人港地」推出時曾經表明，在樓市過熱的時候才使用，自從政府推出「雙辣招」措施後，樓市已不存在過熱情 況，現在海外買家需求已跌至非常低的數量。故這無疑表明政府將擱置「港人港地」措施。但梁振英亦表明，如果日後有需要，可以在短時間內重新啟動相關措施。
發展局回覆立法會議員提問時直言，政府針對物業巿場所采取的措施，已有效遏止非本地買家對住宅單位的需求，現階段並無逼切需要在其他可供出售用地實施「港人港地」措施，或將之轉為長期措施。行政長官梁振英出席行會會議前，回應政府是否擱置「港人港地」政策時，指出政策在樓市過熱的時候才會使用，又稱「雙辣招」措施推出後，海外買家的需求已經跌至非常低的數量。梁振英被問到政府是否已經擱置「港人港地」政策，他回答稱，「港人港地」是試行措施，推出後見到被市場接受，顯示是可行，若日後有需要時，會在短時間內再啟動。他說，非常關注房屋問題，之前采取控制需求措施，壓抑炒賣、投資及非本地買家購買的需求，之後樓市趨向平穩，樓價甚至有回落的跡象，政府會繼續留意市場的發展，用多種措施，解決住屋需要，政府仍然以香港本地居民住屋需要為優先。
談及港府會否擱置&ＬＤＱＵＯ;港人港地&ＲＤＱＵＯ;政策，梁振英回應稱，&ＬＤＱＵＯ;港人港地&ＲＤＱＵＯ;政策為試行措施，推出後已經被市場接受，顯示是可行，如有需要時將會在短時間內再啟動。
地產股續升，因聯邦儲備局主席耶倫講話，舒緩市場對美國提早加息的憂慮；加上特首梁振英指推港人港地有需要時才再啟動，九倉+２．２５０沽空$３．６１千萬;比率６．５９３％升４．５％。新世界+０．１４０沽空$２．４４千萬;比率１５．１９３％四連升，今升１．８％。

 
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