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京津冀一體化背景下的樓市發展 @ 2014-03-27T16: Back Hot News
Keyword：京津冀 河北 北京
Concept：河北保定
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;在各方高度關注京津冀協同發展的背景下，有一個被河北各界所關注的議題就是：河北如何承接北京功能疏解和京津產業轉移。瞄准我省「第一大支柱產業」目標的裝備制造業被寄予厚望。
從２０１４年政府工作報告分析，河北在京津冀中態度最為積極，明確表示「大力推動京津冀協同發展，全面落實深化與京津的新一輪戰略合作協議」。河北９市縣中，對接京津態度最為強烈的是保定，廊坊要求「深化對接」， 張家口和唐山等地均表示要強化對接力度。天津在首都經濟圈的定位是強調借力，「借重用好首都資源，承接北京部分功能。」 而北京表態「積極配合編制首都經濟圈發展規劃，主動融入京津冀城市群發展。」
據證券時報報導，雖然保定被初定為政治副中心的訊息被證實為誤傳，不過，保定本地股以及河北板塊仍再度大漲。證券時報記者從多渠道獲悉，目前北京市政府和國家發改委已經啟動京津冀協同發展戰略研究，與過去首都經濟圈以首都為中心的研究不同，京津冀協同發展研究以北京、天津為雙中心。包括保定在內，幾乎所有臨近北京的區域都在試圖成為&ＬＤＱＵＯ;京津冀一體化&ＲＤＱＵＯ;的先鋒營，從而構建&ＬＤＱＵＯ;兩核多點&ＲＤＱＵＯ;格局。
該官員稱,近來京津冀三地的碰頭研討會上除了提出北京的事業單位以及教育機構搬遷至保定的構想外,還強調了河北承接產業轉移以疏散北京人口。目前河北省保定市新建的產業園區數量在河北省所有市中居首。
新華網報導，２６日公布的「（中共）河北省委、省政府關於推進新型城鎮化的意見」確定，河北省將落實京津冀協同發展國家戰略，以建設京津冀城市群為載體，發揮保定和廊坊「首都功能疏解及首都
昨日上午，有媒體稱，中央曾經提出建設「政治副中心」來分擔北京作為政治中心的職能，並初步確定將河北保定市作為「政治副中心」的首選地。原因在於，保定與北京、天津處於等邊三角形地帶，保定又處於北京到石家莊的中間點，「政治副中心」定在保定對拉動河北經濟作用最為顯著。
正在制定中的京津冀協同發展相關方案重要內容之一是北京市的人口、工業產業、央企總部有序轉移，而轉移需要一個適合的承載地區。目前來看，重要受益方很可能是保定，這一思路已獲各方認可。保定將很可能成為一個人口達３００萬-４００萬的大都市，北京至保定將開通城際快車以連通兩地。
除外來投資客外，在北京工作的保定人也可能關注保定樓市。崔桂英表示，每年保定的各家地產營銷機構都會向在北京工作的保定人推薦保定的項目。「我們把這種推介稱為返鄉置業。隨著京津冀協同發展的推進，考慮返鄉置業的保定人會越來越多，畢竟現在北京的房價太高了。」
河北常務副省長楊崇勇在兩會期間指出，河北的保定、滄州、承德、張家口、秦皇島、唐山，將能作為承接北京疏解功能的地區。
２０１４０３２７_８５_０．ＪＰＧ -->新華網報導，大陸《河北省委、省政府關於推進新型城鎮化意見》於２６日出台，該省將打造京津保三角核心區，做大保定城市規模，以保定、廊坊為首都功能疏解的集中承載地和京津產業轉移的重要承載地，與京津形成京津冀城市群的核心區。把首都周邊的一批縣(市)建設成規模適度、特色鮮明、設施完善、生態宜居的衛星城市，構築層次分明、梯度有序、分工明確、版面合理的區域城鎮布局結構。
馬譽峰介紹，保定圍繞京津冀協同發展，研究確定了以保定主城區、涿州、白洋澱為頂點的「一核兩組團」發展格局(「一核」即保定主城區為主的中心城市群，「兩組團」即保東生態文明新城組團和保北中小城市群組團)；謀劃確定了總規劃面積１１４９平方公里的３４個重點園區，為承接北京功能疏解和產業轉移做好了准備。
【文匯網訊】 「北京來的啊？那你們可得抓緊了，今天來了４個北京人包盤了。」京津冀一體化發展的消息，讓北京周邊和河北保定在各種利好傳言中躁動，反應最明顯的便是新盤銷售。
據新華社報道,河北省出台《河北省委、省政府關於推進新型城鎮化的意見》,明確本省將落實京津冀協同發展國家戰略,以建設京津冀城市群為載體,充分發揮保定和廊坊首都功能疏解及首都核心區生態建設的服務作用,進一步強化石家莊、唐山在京津冀區域中的兩翼輻射帶動功能,增強區域中心城市及新興中心城市多點支撐作用。
在此背景下，《財經》雜志官方微博１９日表示，此前，中央曾經提出建設「政治副中心」來分擔北京作為政治中心的職能。京津冀三地已經達成共識，初步確定將河北省保定市作為「政治副中心」的首選地。《財經》雜志在其官方微信號中亦發表視頻稱，部分國家部委的下屬事業單位以及教育機構將率先搬遷至保定，為促進搬遷順利進行，涉及人員的北京戶口將不作變動。另外，河北環繞北京的１３個縣市將有望使用北京０１０的區號。
看准了上頭釋放的政策利多，河北省下轄各主要城市亦聞聲而動。譬如，保定市成立了以市長為組長的對接領導小組，並安排一名市級領導常駐北京，隨時聯絡京津對接工作。保定市市長馬譽峰表示，今年的最大任務，就是做好承接北京功能轉移和產業轉移的准備。
兩日前，「河北省保定市將成為北京『政治副中心』」的消息在內地炸開了鍋。消息由內地財經媒體《財經》首先披露，報道稱「京津冀三地已經達成共識，初步確定將河北省保定市作為『政治副中心』的首選地，未來將有一批國家部委下屬的事業單位和教育機構率先搬遷至保定。」消息傳出不到一小時，在上海和深圳上市的十幾只與保定存在關聯的股票漲停，整個河北板塊也異常活躍，收盤時整體上漲５．２４％。
由於京津冀一體化議程的加快，河北保定日前成為焦點。３月份河北保定房價在５３００元左右，這一水平如果和離北京更近的燕郊、固安房價比，明顯低一大截。但由於朦朧利好消息的刺激，不少人預測保定的房價可能會翻番。
保定之名，始於元朝，最早只是元大都南部通路的名稱，寓意為&ＬＤＱＵＯ;保衛大都安定&ＲＤＱＵＯ;，護衛的正是現在的首都&ＭＤＡＳＨ;&ＭＤＡＳＨ;北京。&ＬＤＱＵＯ;京南屏障，冀北重地&ＲＤＱＵＯ;，說的就是北京和保定之間的&ＬＤＱＵＯ;零距離&ＲＤＱＵＯ;關系，而這個優勢，也讓保定在京津冀一體化進程中&ＬＤＱＵＯ;屢受關注&ＲＤＱＵＯ;。事實上，包括保定在內，幾乎所有臨近北京的區域都在試圖成為&ＬＤＱＵＯ;京津冀一體化&ＲＤＱＵＯ;的先鋒營。河北省工業與資訊化廳巡視員王福強透露，目前河北正在試圖打破這些區域與北京之間的一些門檻。

 
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