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代理料本周末十大屋苑成交進一步跌穿10宗 @ 2014-03-24T14: Back Hot News
Keyword:屋苑
Concept:周末十大屋苑交投 , 屋苑2011年5月
美聯指周末十大屋苑僅8宗成交 按周減46.7%
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示, 今捨周末十大屋苑交投再度回落, 反映細價筍盤持續被市場消化, 於上車盤源驟降下 , 交投步伐即時放慢 . 他又認為, 美國聯儲局提早加息的消息為市場增添不明朗因素, 加上有新盤以低於同區二手價推售, 吸引買家睇樓, 凍結市場大量資金, 亦是令二手屋苑交投放慢的原因之一 .
中原地產本周末,十大屋苑錄得七宗二手成交,按周下跌六成半,一半屋苑捧蛋收場,而美孚新村有三宗成交,繼續成為交投量之冠。
中原地產在本周末,十大屋苑共有12宗成交,較上星期下跌三成三,改變過去兩周的升勢。其中嘉湖山莊有4宗成交,新都城、太古城各有2宗。
美國聯儲局預告提早加息後首個周末,十大屋苑過去兩天交投結束月初以來的升勢,僅錄得12宗買賣,按周下跌33%;減價沽貨情況則持續,其中元朗YOHO TOWN低層以實用尺價7874元易手,屬屋苑近半年新低;大角咀柏景灣亦錄得劈價110萬元成交。
中原地產統計二月份十大屋苑成交錄165宗,較上月錄151宗升9.3%,中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,由於2月上半月受農歷新年影響,交投量疏落,下半月交投才回復正常水平,二手屋苑交投多集中於本月最後一周,主要受立法會通過辣招消息及新一份財案公布令後市明朗化,買賣雙方感樓市大局已定,業主方面普遍願擴大議價空間,早前猶豫中之買家入市步伐亦加快,早前累積之購買力陸續釋放。本周末睇樓量錄約540組按周上升6.5%,預期3月份二手樓市將進入價跌量升局面,預計交投量約升三成。

 

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