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大酒店(０００４５．ＨＫ)料巴黎半島酒店第三季試業倫敦項目２０１６年 @ 2014-03-18T04:

Keyword：大酒店

Concept：盈利１７億１２００萬元 , 本港半島酒店入住率按年升房租

大酒店（０００４５）董事總經理兼行政總裁郭敬文表示，現時仍是年初，且非旅游旺季，所以去統計本港半島酒店入住率仍是言之過早，但對今年情況仍是樂觀多於負面，惟仍難以保證未來情況。問及有關房租下跌的問題，他解釋，由於２０１２年同期本港半島酒店仍處裝修階段，只剩下較高層的房間出租，平均房租亦較高，故不能直接比較，但裝修後的入住率及房租，與未裝修前比較都有良好升幅。對於去年公布出售的上海半島公寓，他表示，由於他們不急於放售，要善價而沽，所以目前只賣出８間，但拒絕透露售價。對於第四季東南亞地區的平均房租錄得跌幅，郭氏稱，主要受泰國政治局勢、馬尼拉水浸事件影響，即使日本營業額有增加，但因日圓匯率下跌，所以計入港元時仍錄得跌幅。（ＮＣ）

另外，香港半島酒店去年第四季平均房租按年下跌２５％至５,１４９元，郭敬文解釋，由於２０１２年第四季進行翻新，只有房價較高的高塔的客房可供出租，拉高該期平均房租，故不能直接比較。他強調，香港半島酒店去年已完成翻新，入住率及房租均較裝修前有良好增長。

從大酒店公布的數據，可以印證到郭敬文的說法。香港半島酒店在去年５月完成裝修，其可供出租客房數目由１３５間增至３００間。在營運表現，已不斷改善。其中入住率由第三季的６５％，提高至去年第四季的８４％，即增加了１９個百分點。平均房租及平均可出租客房收入，則分別按季增加１２．２％及４４．７９％，至５,１４９元及４,３１２元。

大酒店(０００４５．ＨＫ)去年末季本港半島酒店入住率按年升房租跌

大酒店(０００４５．ＨＫ) ０．０００ (０．０００％) 沽空 $１４．１８萬; 比率８．１５５％公布２０１３年第四季度未經審核營運數據，半島酒店本港客房入住率按年升２個百分點至８４％，平均房租按年跌２５％至５,１４９元，平均可出租客房收入按年跌２４％至４,３１２元。

然而，期內酒店的物業收入淨額卻按年大跌４５．３％至１．６２億元，主要由於中央實施打貪措施以及極端的嚴寒天氣及多個省份爆發人類禽流感均令商旅及游客減少，會議及企業活動亦相繼取消，旗下酒店北京東方君悅大酒店去年的平均每晚房價按年下降５．１％至１７４６元，平均可出租客房收入按年下降１７．４％至９４８元，其年度平均入住率則為５４．３％；而沈陽麗都索菲特酒店的年度平均入住率為４１．５％，平均每晚房價按年下降１７．２％至６８０元，平均可出租客房收入則按年下降４６％至２８２元。

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