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大埔西貢宅地收２４標書 @ 2014-03-10T10: Back Hot News
Keyword：西貢 份標書 大埔 白石角
Concept：大埔地暫分別 , 白石角及西貢住宅地今截標
核心提示：兩幅分別位於新界大埔白石角科進路的大埔市地段第２１３號，以及新界西貢碧沙路與清水灣道交界的丈量約份第２４３約地段第１６８１號地皮於昨午截標，分別接獲７份及１７份標書，總數２４份。綜合測量師估值，兩地可為政府帶來介乎４０．５７億至５１．３億元之收入。
兩幅分別位於大埔及西貢住宅用地，今日中午截標。地政總署表示，白石角地皮接獲７份標書，西貢碧沙地皮接獲１７份標書。
美聯測量師行林子彬稱，兩地皮的入標反應理想，其中西貢地皮更十分踴躍。西貢地皮由於投資金額較少，加上屬罕有供應，入標數量高於市場預期，反應熱烈，估計入標價會較進取。至於大埔白石角地皮為低密度的中型項目，投資金額較大，故吸引大型及中型發展商入標，另由於下年度區內仍有不少土地供應，故估計發展商入標價會較審慎，美聯測量師行估計兩地共值約４０．５７億元。
政府兩幅分別位於大埔白石角及西貢碧沙路與清水灣道交界住宅地皮招標中午截標。現場所見，大埔暫未收到標書，西貢地皮則收到３份。 獨資入標西貢地皮的英皇集團（００１６３）地產部物業主任施穎怡認為，地皮屬傳統豪宅地，有海景及發展潛力，亦配合集團發展方針，集團在區內亦有規模較小的項目。 她指出，英皇以市價出價，不受早前屯門地皮以低價批出，以及政府增加供應影響，認為每幅地皮均有其獨特優點。 中原測量師行執行董事張競達表示，大埔白石角地皮面積約為２０４５１６平方尺，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積約７１５８０６平方尺。由於地皮前臨吐露港，將來落成之單位可享海景，具一定吸引力；部份早前投得附近地皮之發展商可將地皮聯合發展，或同時入標本周宣布將公開招標之鄰近白石角地皮，產生協同效應，反映地皮發展潛力高，相信可吸引發展商踴躍入標，故維持地皮估價，預計每尺樓面地價約７０００元，地價約５０．１億元。 至於新界西貢碧沙路與清水灣道交界的丈量約份第２４３約地段第１６８１號的地盤面積約１３３７６平方尺，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積分約８０２６平方尺。西貢碧沙路與清水灣道交界地皮貴重，位置甚佳，惟景觀普通，加上臨近馬路，影響地皮質素，較一年前由雅居樂投得的碧沙路地皮稍遜，預計地皮每尺樓面地價約１５０００元，地價約１．２億元。（ＮＣ）
大埔白石角及西貢的住宅地已在中午截標，現場所見，兩幅地共收最少１６份標書，其中規模較細的西貢住宅地較受發展商歡迎，暫收最少１０份標書，入標的包括英皇國際(００１６３-ＨＫ)及莊士(００３６７-ＨＫ)。白石角地皮暫收最少６份標書，新世界發展(０００１７-ＨＫ)及會德豐(０００２０-ＨＫ)分別獨資入標。另外，百利保(００６１７-ＨＫ)及富豪(０００７８-ＨＫ)以及信置(０００８３-ＨＫ)均入標兩幅地。
《文匯報》報道，「政府續向市場供應土地，昨日大埔及西貢分別有地皮截標，接７份及１７份標書，反應合乎預期。其中大埔白石角由於投資額龐大，單計地價估值就達３５．７９億元至５０．１億元，成為中大型發展商爭奪目標，包括長實、新地、新世界等均有入標。其中『白石角大地主』信置亦獨資入標，擴充其『白石角王國』」。
您現在所在的位置： 首頁 > 新聞 > 即市新聞 > 【地皮截標】大埔白石角地皮收７份標書；西貢地共收１７份標
現場所見, 規模較細的西貢住宅地收到最少六份標書, 入標的包括英皇國際(００１６３)． 大埔則最少收四份標書． 百利保及富豪合資入標兩幅住宅地 , 信置 (０００８３)亦入標兩幅地 ．
(綜合報道)(星島日報報道)昨再有兩幅低密度臨海住宅地截標，市場反應平穩，共收二十四份標書；當中規模較大的白石角豪宅靚地，共收七份標書，惟該區未來不乏新地皮推出，市場料財團出價將較為審慎。而西貢碧沙路小型地皮，在多家中小型發展商積極爭逐下，共收達十七份標書。業界指，收標數量合乎預期，維持兩地估值合計約四十億元。
今天２幅分別位於大埔及西貢的地皮截標，據了解當中大埔白石角科進路地皮，共收得７份標書，入標公司包括長實、會德豐、新世界、新地、信和、百利保及富豪合資。而另一幅西貢碧沙路與清水灣道交界地皮，共收得１７份標書，入標公司包括英皇、信和、莊士機構、百利保及富豪合資等。

 
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