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台北高檔3房住宅租金亞洲第9貴 @ 2014-03-09T16: Back Hot News
Keyword:住宅租金 全球
Concept:全球高檔住宅租金香港
該公司亞洲區域總監關禮廉表示,本港熱門住宅地區的無家具三房單位租金每月平均為11,440美元,較去年及二○一二年分別回落1%及3.6%,但仍是全球第一。政府推出樓市辣招令住宅租盤增加,若政府不撤招,相信今年香港住宅租金會如過去兩年一樣,繼續錄得下跌,料今年跌幅約1至2%。
跨國人資顧問機構ECA INTERNATIONAL昨公布全球180個城市的三房住宅租賃成本調查,香港高檔住宅月租平均為33萬7136元台幣,高居全球第一。2到5名分別是莫斯科、卡拉卡斯(委內瑞拉首都)、紐約、倫敦。亞洲前5名分別是香港、東京、新加坡、上海、首爾。台北市全球排名42、亞洲第9。台北熱門住宅區平均月租為9萬6661元,比去年同期上漲3%。
排在香港之後的則為莫斯科、委內瑞拉首都卡拉卡斯,紐約排第4,倫敦排第5,東京排第6、首爾排17、台北排42。而亞洲3房高級住宅平均月租金為3,600美元(約新台幣109,163),高於全球平均的3,000美元。
自從經濟大崩壞之後,全球皆實施接近零利率政策……隨之而來的便是資金不流入生產,反而流入大都會房地產。房價攀升,在瑞士、德國、香港、東京、倫敦、吉隆坡……唯一有效控制的是新加坡。但這些所謂房價飆漲的國家,柏林只漲10%,瑞士9%,香港約35%……而台北有的甚至高達200%。

 

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