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白石角西貢地截標收２４標書反應佳 @ 2014-03-09T03: Back Hot News
Keyword：西貢 截標 大埔
Concept：大埔白石角及西貢地 , 兩幅住宅地截標共收２４份標書
【ＮＯＷ新聞台】兩幅住宅地皮截標。分別位於大埔白石角及西貢。一共收到最少１５份標書。
地政總署發言人表示，剛於今日中午截標的大埔白石角及西貢住宅地皮，分別接獲７份及１７份標書，兩地共收２４標書。
大埔及西貢住宅地皮明截標估值最高５１億
兩幅分別位於大埔白石角及西貢清水灣道地皮明日截標，當中市場對大埔地皮估值分歧較大
高力國際（香港）估價及諮詢服務部董事譚智仁指，兩幅分別位於新界大埔市地段第 ２１３ 號及新界西貢丈量約份第 ２４３ 約地段第 １６８１ 號住宅地皮將於３月７日（本周五）截標。是次招標之大埔市地段第 ２１３ 號地皮位於新界大埔白石角科進路，屬住宅（乙類）用地。地皮面積約２０４,５１６平方尺，可建總樓面面積約７１５,８０６平方尺，地積比為３．５倍，建築物高度限制為主水平基准以上５２米。是次地皮規模頗大，並位於吐露港旁，附近為天賦海灣一至三期，高力國際對該地估值為４１．９億元，樓面地價每平方尺約５,８５４元。
政府推售的兩幅位於大埔及西貢住宅地今日截標，合共收到二十四份標書，其中大埔地皮有七份標書。同時標投兩幅地皮的包括信置(０００８３．ＨＫ)、以及百利保(００６１７．ＨＫ)同富豪(０００７８．ＨＫ)合組的財團。至於長實(００００１．ＨＫ)、新地(０００１６．ＨＫ)、新世界(０００１７．ＨＫ)及會德豐(０００２０．ＨＫ)則入標大埔地皮。
另外，西貢碧沙路與清水灣道交界住宅地亦在昨日截標，地盤規模相對細得多，占地僅１３,３７６方尺，可建總樓面約８,０２６方尺。西貢地的上下限分別為樓面尺價１．２萬元至１．５萬元，市值約９,６００萬元至１．２億元。由於投資金額細，地皮昨日吸引多達１７間財團落標，反應熱烈。除地產商外，亦有個別房地產投資者及用家入標，相信日後造價不俗。
【地皮截標】大埔西貢住宅地已經截標，暫至少收１６份標書
兩幅地皮今日截標，高力國際香港估價及諮詢服務部董事譚智仁預期，大埔白石角地皮估值４１．９億元，每尺樓面地價５,８５４元；至於西貢地，估值則為１億元，料每尺樓面地價１．２４６萬元；兩地料能為庫房帶來共約４３億元收益。
香港２０１４年２月２８日電 /美通社/ -- 理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，將於下周五（三月七日）截標的大埔白石角科進路住宅用地（大埔市地段第２１３號）及西貢碧沙路與清水灣道交界住宅用地（丈量約份第２４３約地段第１６８１號），於現時市場氣氛及地皮形狀特別的情況下相信只能造出平穩成交價。本行對大埔住宅用地估值為約３６億元，平均每方尺樓面地價為５,０００元；而西貢住宅用地估值則為１．２億元，平均每方尺樓面地價為１５,０００元。
【經濟日報專訊】大埔白石角及西貢碧沙路住宅地，各獲７組及１７組財團爭奪，兩地共接２４份標書，反應理想。有傳信置（０００８３）組團財投大埔地，鞏固一哥地位，但料出價保守。
兩幅位於大埔及西貢的住宅地中午截標，市場估計可為庫房進賬最多五十一億元。現場所見，西貢地皮暫收四份標書，包括獨資入標的英皇集團(００１６３．ＨＫ)。英皇高級物業主任施穎怡指，地皮位於傳統豪宅區，而且有海景，有潛力發展成低密度豪宅，加上集團在西貢亦有土地儲備，可配合集團發展方向。她又指，雖然近期屯門地皮以低價批出，不過集團旗下的屯門項目價格未有受影響，今次亦按照市價投標。
大埔白石角及西貢的住宅地已在中午截標，現場所見，兩幅地共收最少１６份標書，其中規模較細的西貢住宅地較受發展商歡迎，暫收最少１０份標書，入標的包括英皇國際(００１６３-ＨＫ)及莊士(００３６７-ＨＫ)。白石角地皮暫收最少６份標書，新世界發展(０００１７-ＨＫ)及會德豐(０００２０-ＨＫ)分別獨資入標。另外，百利保(００６１７-ＨＫ)及富豪(０００７８-ＨＫ)以及信置(０００８３-ＨＫ)均入標兩幅地。
兩幅分別位於大埔及西貢的住宅地皮將於今日截標，現場消息指，長實(００００１．ＨＫ)入標大埔地，而百利保(０００６１７．ＨＫ)伙同系富豪(０００７８．ＨＫ)入標兩地，西貢及大埔地暫分別收５份及２份標書。
現場所見, 規模較細的西貢住宅地收到最少六份標書, 入標的包括英皇國際(００１６３)． 大埔則最少收四份標書． 百利保及富豪合資入標兩幅住宅地 , 信置 (０００８３)亦入標兩幅地 ．

 
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