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萬科去年純利升２０％ 每股派息大增１．３倍Ｂ轉Ｈ時間未定 @ 2014-03-08T23: Back Hot News
Keyword：萬科
Concept：１０股派息 , ２０１３年萬科
萬科(０００００２．ＳＺ)宣布每１０股派發末期息４．１元人民幣，每股派息大增１．３倍，派息比率升約一倍。總裁郁亮解釋，大幅提升派息比率是基於將來Ｈ股上市的考慮，因香港地產商的平均派息率達３０％，高於內房企業的１５％-２０％，故決定提前上調派息比率以與港地產商看齊。再者，相信提高派息會為股價帶來支持。
「豪派息」給帶來市場驚喜，亦帶來疑問。萬科總裁郁亮在業績會上，稱此舉是為Ｈ股上市做准備。他稱香港上市的地產股派息比例普遍維持在３０％，遠高於內地地產股的１５％到２０％，而萬科有轉Ｈ股的意向，就要跟上本港的派息水平。郁亮稱，萬科的股價較低，投資者亦有增加派息的「訴求」。郁亮同時表示希望未來保持３０％派息比例的水平，但稱並確定增長比例。
根據與年報同日披露的分紅派息預案，２０１３年度萬科擬每１０股派送人民幣４．１元（含稅）現金股息。這意味著，２０１３年萬科現金股利占淨利潤的比例將由２０１２年度的１５．７９％大幅提升至２９．８７％，增幅近一倍。 相比２０１２年每１０股派送人民幣１．８元，２０１３年萬科每股紅利將增長１２７．７８％。以２０１３年末萬科的總股份數計算，萬科２０１３年度擬分派的現金股利將達到４５．１６億元。這一分紅派息預案需在提交股東大會審議通過後方能實施。
萬科今日公布２０１３年年度報告,同日公布了２０１３年度分紅派息預案，將提交股東大會審議。該預案顯示，萬科大幅提高了分紅派息力度，現金分紅占合並報表淨利潤的比例較上年提高約一倍，因每股收益增長，每股可實際分得的現金紅利同比增長１２７．７８％。
「這不是一次性的分紅方案。未來，萬科將以今年２９．８７％的派息水平作為重要基准，爭取每年穩步提升派發現金紅利占淨利潤的比例。」３月６日，萬科總裁郁亮解釋說，這主要是為了提前適應Ｈ股的派息水平，向香港上市的地產商看齊。
內地地產龍頭企業萬科去年盈利１２１．５億元人民幣，按年升２０．５％；末期息每１０股派４．１元人民幣，派息比例倍增至２９．８７％。萬科總裁郁亮表示，增加派息是為來港上市做准備，因為本港地產股派息比例平均達３０％，高於內房的１５-２０％；他希望用此舉回應投資者的期望，亦冀未來派息比例可保持於新水平。郁亮又稱，若成功以Ｂ轉Ｈ上市，將有助集團拓展實力，相信現時在港掛牌的萬科置業海外營運不受影響，將繼續集中發展香港業務。
根據萬科２０１３年度分紅派息預案，分紅派息力度有較為明顯的提高。２０１３年度萬科擬以分紅派息股權登記日股份數為基數，每１０股派送人民幣４．１元（含稅）現金股息。這意味著，２０１３年萬科現金股利占全年合並報表淨利潤的比例將由２０１２年度的１５．７９％大幅提升至２９．８７％，增幅近一倍。相比２０１２年每１０股派送人民幣１．８元，２０１３年萬科每股紅利將增長１２７．７８％。以２０１３年末萬科的總股份數計算，萬科２０１３年度擬分派的現金股利將達到４５．１６億元。萬科還稱，未來公司將在２９．８７％的基礎上，穩步提升派發現金紅利占合並報表淨利潤的比例。
路透香港３月６日 - 中國房地產龍頭--萬科企業 周四宣布，２０１３年度淨利按年增長２０．５％，公司並大幅提高派息比例約一倍，至約３０％左右水平，與Ｈ股同業的派息水平看齊，為將來正式登陸香港提前做准備。
此外，萬科在２０１３年分紅方案中，大幅提高了分紅派息力度，每１０股派息４．１元，相比２０１２年現金分紅占合並報表淨利潤的比例較上年提高約一倍，並提出，未來萬科將在３０％的分紅比例基礎上，穩步提升分紅派息比例。
另外，萬科學會了「極致」。比如萬科的派息比例一下子倍增到了３０％。總體來說，萬科從架構到方法，都會有變化。但現在還在探索，具體消息萬科會在適當的時候告訴大家。如果說對互聯網的懷疑，我很懷疑「免費」。
而為了在Ｈ股市場吸引投資者，萬科已經開始從派息比率上鋪路。在剛剛公布的萬科２０１３年業績中，萬科的末期現金股息大增１．２８倍至每１０股４．１元，派息比率達到２９．８７％。

 
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