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中原料中小型住宅地價或遭內地發展商推高 @ 2014-03-08T01: Back Hot News
Keyword:西貢 截標 份標書 白石角 住宅地
Concept:大埔白石角地皮 , 兩幅住宅地截標共收24份標書
【NOW新聞台】兩幅住宅地皮截標。分別位於大埔白石角及西貢。一共收到最少15份標書。
地政總署表示,今日截標的大埔白石角科進路臨海地皮收到7份標書,西貢碧沙路與清水灣道交界的豪宅地皮則收到17份標書。
大埔白石角及西貢的住宅地將於中午截標,現場所見,規模較細的西貢住宅地較受發展商歡迎,暫收最少7份標書,入標的包括英皇國際(00163-HK)。另外,白石角地皮暫收最少4份標書,百利保(00617-HK)及富豪(00078-HK)合資入標兩幅住宅地,信置(00083-HK)亦入標兩幅地。
【地皮截標】大埔白石角地皮收7份標書;西貢地共收17份標
今天2幅分別位於大埔及西貢的地皮截標,兩地暫時共收得13份標書。當中大埔白石角科進路的大埔市地段第213號地皮,暫收得6份標書,該地地盤面積約20萬4516方尺,指定用作私人住宅用途,最高可建樓面面積約71萬5806方尺,若以樓面尺價7000元計算,估值約50.1億。第2幅是西貢碧沙路與清水灣道交界的丈量約份第243約地段第1681號地皮,暫收得7份標書,該地地盤面積約13376方尺,指定用作私人住宅用途,最高可建樓面面積約8026方尺,若以樓面尺價15,000元計算,估值約1.2億。
大埔白石角臨海地皮及西貢豪宅地皮中午截標,截標現場所見,西貢地皮收到較多標書,至少收到10份,英皇及莊士地產均獨資競投。莊士地產高級營銷策劃經理陳慶光說,預計項目發展成2-3幢獨立屋,又認為早前屯門地低價批出,不影響今次地皮的成交價。
兩幅分別位於大埔及西貢住宅用地,今日中午截標。消息指,政府暫時收到3份標書,全部均競投西貢地皮。
兩幅分別位於大埔白石角及西貢碧沙路住宅地將於今日正午截標截標現場所見,大埔暫未收到標書,西貢地皮則至少收到3份。
兩幅位於大埔及西貢的住宅地中午截標,市場估計可為庫房進賬最多五十一億元。現場所見,西貢地皮暫收四份標書,包括獨資入標的英皇集團(00163.HK)。英皇高級物業主任施穎怡指,地皮位於傳統豪宅區,而且有海景,有潛力發展成低密度豪宅,加上集團在西貢亦有土地儲備,可配合集團發展方向。她又指,雖然近期屯門地皮以低價批出,不過集團旗下的屯門項目價格未有受影響,今次亦按照市價投標。

 

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