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三啟德限量地今截標估值共67-92億 @ 2014-02-21T10: Back Hot News
Keyword:啟德 截標
Concept:12間發展 , 啟德限量地今截標估值
臨近早前「港人港地」的3幅啟德住宅限量地皮將於今午截標。3幅地皮分別是啟德1I區1至3號地盤,合共提供約2,590個住宅單位。該些地皮因位處啟德發展區,又擁沙中線概念,在剛剛現身賣地表時已受多方關注。包括早前投得「港人港地」的中海外(688)、長實(001)、香港興業(480)等多間發展商都表示會考慮入標。測量師對地皮樓面尺價估值介乎4,000至5,500元,估值最高合共約91.9億元。本報記者綜合報道
【晴報專訊】三幅位於啟德的地皮將於今日截標,由於是次不設港人港地限制,業界相信入標反應會較之前為佳,加上近期東九龍再成發展焦點,估計三地共值88.61億元。
設有限量條款的3幅啟德市區住宅地今天截標,中海(00688)及萬科(01036)兩大中資財團,有興趣跟本地發展商競逐,地皮估值約合共約84億至95億元。有別於去年批出的首兩幅啟德住宅用地,...
屯門兩地以低價批出,令業界關注未來地價走勢,下周五截標的三幅啟德地皮估值也受到影響,有測量師調低地皮估值約16...
核心提示:政府地政總署將於本周五(21日)為分別位於啟德新發展區的三幅住宅用地進行截標程序。韋堅信測量師行估值董事林晉超估計,三幅用地均可在合理的競投情況下成交,為庫房帶來約88.1億的收入。
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香港2014年2月14日電 /美通社/ -- 理想城市集團企業估值部主管張聖典表示,將於下周五(二月二十一日)截標的三幅啟德第1I區(新九龍內地段第6525號,第6526號及第6527號)私人住宅用地,觀乎啟德發展區未來前景及參考去年同區地皮成交價格,估值有望造好。本行對第6525號地皮估值為約27.5億港元,平均每方尺樓面地價均為約5,300港元;第6526號地皮估值則為約27.6億港元,平均每方尺樓面地價均為約5,000港元;而第6527號地皮估值約33億港元,平均每方尺樓面地價均為約5,500港元。
除上述地皮之外,另有3幅啟德住宅限量地將於本周五截標,其中規模最小的第1I區1號地盤,估值最少近26億元起;而第1I區2號及第1I區3號地盤,估值則約27.57億及30億元起,3幅用地樓面尺價約5,000至5,700元。
屯門兩地超低價成交,將於下周五(2月21日)截標的三幅啟德住宅地皮,由於今次沒有「港人港地」條款限制,業界相信發展商出價熾熱,預計三幅地皮可為政府庫房共帶來不少於95億元進賬。

 

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